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    標簽:房屋 找到 1003 條相關信息
    房屋這些地方會縮水!或許你還在忽略不看!

    在這個高房價的時代里,隨便買套房就得百萬上下,而這錢款往往要花費一個家庭甚至多個家庭的積蓄。

    因此,大家都想把血汗錢花到刀刃上,不想浪費一分錢!

    然而,往往事與愿違,不少購房者都向小編哭訴,“剛買的房子居然縮水了,真是白白浪費了血汗錢!

    ”對此,你也許會說“房子也會縮水?

    ”沒錯,房子確實會縮水,開發商或從以下這5個方面下手!

    在交房時,開發商都會為購房者提供驗房合格證明,但即便如此,購房者也要注意自己再進行一次驗房,為什么呢?

    這是因為開發商與驗房機構有著千絲萬縷的關系,就算減少你房屋面積一平方,你也發現不了。

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/17 10:12:12 【房產
    標簽:白浪 方會 產權年限 開發商 購房者 縮水 房屋

    根據加拿大房地產協會,10月份加拿大房屋銷售連續第二個月下降,并且下降幅度越來越大。

    與去年同期相比,10月份出售房屋價格下降1.5%,至49.68萬美元。

    蒙特利爾、埃德蒙頓、漢密爾頓伯靈頓的交易數量比上個月減少。

    與2017年10月相比,溫哥華10月銷售額下降3.7%。

    10月新上市房屋數量小幅減少,加拿大房屋銷售活動似乎失去動力。

    今年1月份生效的抵押貸款測試生效,增加了房地產價格下行壓力。

    加拿大房地產市場長期平靜,目前或多或少有些停滯。

    溫哥華房屋銷售跌至六年低點,月度價格連續第五個月下降。

    來源:新浪財經 時間:2018/11/16 15:56:39 【財經
    標簽:利爾 溫哥華 加拿大 下降 房屋 小幅
    房屋抵押貸款是什么?不是所有房子都能抵押

    房屋抵押貸款就是用房屋作為抵押物,向銀行或者非銀行機構借用資金。

    購房者在進行大額消費的時候,可能會涉及到房屋抵押這個概念,但是你知道什么樣的房屋能用來做抵押嗎?

    不是所有房子都能被抵押的,下面我們就來介紹這部分知識。

    商品房是由房地產開發商建設,用來出售或者出租給買受人,并有買受人支付房款的行為,一般是支持房屋抵押的。

    按照成本價購買的房屋所有權歸職工個人所有,按照標準價購買的職工擁有部分房屋所有權,一般5年左右歸職工個人所有,一般這樣的房屋,個人進行處分權時,國家或者單位有優先購買的權利!

    購公有住房在單位出具放棄優先購買權……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/16 8:32:42 【房產
    標簽:購房者 房屋 抵押 所有 不是 房子

    張先生于2015年7月16日向置業公司發出律師函一份,認為無法實現合同目的,置業公司已構成根本性違約。

    該條賦予合同目的不能實現時非違約方的法定解除權,案涉房屋內部布局左右相反導致上訴人張先生的合同目的不能實現,其有權解除購房合同。

    首先,合同目的包括客觀目的和主觀目的。

    客觀目的即典型交易目的,當事人購房的客觀目的在于取得房屋所有權并用于居住、孩子入學、投資等,影響合同客觀目的實現的因素有房屋位置、面積、樓層、采光、質量、小區配套設施等,客觀目的可通過社會大眾的普通認知標準予以判斷。

    從現有證據來看,無論是被上訴人置業公司的宣傳圖片還是購……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/16 6:55:21 【房產
    標簽:徐高 李清 海源 商品房買賣合同 張先生 當事人 房屋 交付 符合
    未來佳合科技房屋:在裝配式建筑中建造別墅需要考慮哪些要點?

    裝配式輕鋼別墅是指以輕鋼結構為承重結構,以環保、輕質、節能材料為圍護結構的房屋。

    中國住宅鋼結構的發展空間非常大,建造房屋的成本也在增加。

    隨著勞動力成本的增加,建造房屋的總成本越來越高。

    預制別墅的墻 比磚混結構的要薄,同一棟磚混結構的建筑的建筑容積率為8% 。

    )比輕鋼別墅大10倍,預制別墅建造同等使用面積所需的面積更小。

    從建筑準備開始,傳統磚混凝土建筑的施工期至少需要6個月到1年以上。

    裝配式別墅與傳統房屋相比有著無與倫比的優勢,如抗風、抗震、隔熱、環保 、回收利用 、房屋拆除 等。

    傳統的磚-混……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/15 14:47:32 【房產
    標簽:裝配式 混凝土 建筑 房屋 別墅 建造
    未來佳合科技房屋建筑&mdash;&mdash;環保、舒適、美觀、快捷!

    所謂的科技房屋建筑是運用新科技、新材料、新工藝的新型環保建材建造房屋,室內裝飾裝修運用智能化,科技化的家具。

    它具有標準化設計、工廠生產、施工和裝配、裝飾和信息管理一體化的特點,包括預制混凝土結構、鋼結構和木結構以及混合結構。

    與傳統建筑相比,預制建筑可以大大降低木模板、保溫材料 、抹灰水泥砂漿、施工用水和施工用電的消耗,減少80°建筑垃圾排放、碳排放以及對環境的粉塵和噪聲污染。

    綠色環保:未來佳合科技建筑不使用燒結磚,不破壞農田,使用大量新建筑材料,70種建筑材料被回收利用。

    工廠水平高,現場只需簡單組裝,基本上采用干作業,節約了水資源,……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/15 13:45:22 【房產
    標簽:高建 建筑 科技 房屋 環保
    提醒所有呼市人,《呼和浩特市房屋使用安全管理條例》公布&hellip;&hellip;

    第四條市住房保障和房屋管理部門是本市房屋使用安全管理的行政主管部門,負責全市房屋使用安全監督管理工作。

    第五條市、旗縣區人民政府應當將房屋使用安全監督管理專項經費納入財政預算,保障房屋使用安全宣傳教育、房屋使用安全排查、重大險情房屋安全鑒定和危險房屋應急搶險等工作的需要。

    第六條房屋使用安全管理行政主管部門應當加強房屋使用安全知識的宣傳、教育,提高社會公眾的房屋使用安全意識。

    房屋使用安全責任人應當加強對房屋及附屬物的安全檢查,保證房屋使用安全,由于房屋使用安全問題造成他人生命財產損害的,應當依法承擔法律責任。

    第二十四條經鑒定屬于危險房屋……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/15 9:32:54 【房產
    標簽:呼和浩特 所在地 旗縣區 委員會 房屋 使用 管理
    美信聯邦iTrade全球房屋管理系統與吾愛泰蘭戰略合并

    泰國房屋市場健康良好的走勢,穩定的升值空間和永久產權都是中國人投資泰國房產的驅動力。

    面對現階段的泰國房產市場亂象,其實已經有專業的機構開始做出努力,美信聯邦的海外房產業務與吾愛泰蘭戰略合并,正是旨在為投資者們更好的解決這些問題。

    美信聯邦是目前海外資產配置領域,規模最大的服務商平臺。

    美信聯邦旗下美信美房的海外房產業務覆蓋泰國、英國及美國等擁有超高投資價值的城市,尤其是在泰國曼谷、普吉島、美國休斯頓三地的房產更是因交通、旅游等自然地理優勢而火速躥紅,熱度持續攀升,交易量位于行業領頭。

    吾愛泰蘭15年專注泰國市場服務及高端旅游推廣,是泰國排……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/14 9:58:17 【房產
    標簽:吾愛泰蘭 戰略合并 房屋 美信 管理

    據她們講述,因為涉及洱海保護治理房屋征收,她們同下關鎮某村的房東因房屋租賃合同履行出現爭議、發生糾紛,請求指揮部暫停撥付房東房屋補償款,停止房屋交付拆除。

    經工作組了解,兩名婦女因喜歡大理的氣候和洱海邊的生態環境,打算退休后來洱海邊租房養老。

    于2013年從下關鎮某村張某家租賃洱海邊房屋一院,簽訂20年租賃合同,并支付費用80余萬元。

    隨后著手改擴建房屋,因不符合大理村莊規劃建設要求,在2015年被有關部門叫停,新建房屋作為違法建筑被依法拆除。

    承租人與房東因為租金和房屋建設損壞補償問題協商不通,經村鎮工作人員多輪調解,雙方仍未達成協議。<……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/14 9:27:26 【房產
    標簽:下關鎮 指揮部 房屋 大理 糾紛

    孔融讓梨”的故事相信很多人都聽過,從小我們就被老師教導說要懂得謙讓,因為謙讓是中華民族的美德,然而當美德遇見了利益,應該如何處理呢?

    房屋買賣從來都是“利”字當頭,他買了你的房子能獲得什么好處,你把房子賣給他能獲得什么好處,這都是交易雙方最關心的問題,既然如此,房產交易到底該不該“讓”?

    如果要“讓”,應該如何“讓”?

    答案自然是應該,買賣都是要“談”的,你有你的說法,我有我的見解,如果雙方各執一詞,交易便不可能完成。

    俗話說“退一步海闊天空”,不論是價格,抑或是房屋本身,只要意見產生分歧,售房者和購房者在自己可以承受的范圍內各退一步,結果……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/14 9:09:50 【房產
    標簽:房屋 買賣
    小區延期交房2年 開發商:不辦房屋產權證才給鑰匙

    延期交房兩年多后,開發商河南亨業房地產開發有限公司 又承諾,交房時間為2018年10月31日。

    如今,業主們等來交房通知的同時,也等來了一份《補充協議》:要求他們同意不再辦理房屋產權證書,承擔供暖安裝工程費。

    業主們稱,簽完協議他們才能拿到鑰匙。

    另外,協議中規定:開發商辦理該房屋產權證時,業主需要再另交納費用,占總房款的30%。

    但是,交房時間一拖就是兩年多。

    今年3月,開發商又作出承諾,交房時間定為2018年10月31日。

    若公司未按期交房,將按客戶所交房款的同期銀行貸款利率計付利息作為違約利息。

    該……

    來源:網易社會 時間:2018/11/13 22:45:28 【社會
    標簽:楚原 補充協議 開發 交房 房屋

    貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

    實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。

    1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額 。

    1、房屋補償費 ,用于補償被拆遷房屋權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

    3、獎勵性補償費,用于鼓勵……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/13 9:32:40 【房產
    標簽:拆遷 補償 房屋 計算

    近期,市國土房管局出臺《進一步明確房屋專項維修資金交存工作有關問題的通知》 ,對本市各類房屋維修資金交存標準及具體流程進行了明確。

    結合百姓關注的要點問題,記者進行了梳理。

    購買時間:以商品房合同簽訂時間為依據,判定是否應當交存維修資金。

    您如果想了解該《通知》的具體內容,可登錄天津市房屋維修資金管理中心的官方網站 、官方微信公眾平臺 進行查詢,也可以撥打電話 咨詢維修資金交存政策。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/11/13 9:00:53 【房產
    標簽:王麟 房屋

    二、征收部門:長春市朝陽區房屋征收工作管理辦公室三、暫停辦理:自本公告公布之日起至2019年11月12日止,有關部門暫停辦理征收范圍內房屋新建、擴建、改建以及改變房屋用途和遷入戶口或分戶、辦理企業和個體工商業戶經營許可等相關審批手續。

    違反規定實施的,不予補償。

    未經登記建筑調查、認定和處理應由相關部門嚴格按照有關規定組織對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

    六、其他事項:《征收補償方案》 和《房屋征收決定》將依據法定程序另行公布。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/11/13 8:30:48 【房產
    標簽:房屋征收決定 開運街 征收 房屋 長春 公告
    房屋產權年限怎么算 年限縮水損失誰埋單?

    房屋產權年限指:房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業用建筑。

    按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。

    房屋產權年限性質我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限,居住用地是70年,工業用地50年,商業用地40年,綜合用地50年。

    自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題,消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂,將促進二手房的流轉,有利于提高房屋和土地的利用效率。

    房屋產權年限怎么算不論購買什么商品,消費者都會關心一下所買的商品使用壽命是多長時間,這也直接……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/13 8:27:29 【房產
    標簽:物權法 地使用權 房屋 產權 年限
    律師總結:破解&ldquo;房屋買賣合同&rdquo;中的27個大坑!

    因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介公司的或者網上的范本,而這類格式性合同的內容或多或少都會存在一些問題。

    一方面,買賣雙方最好協商持房產證原件一起到房管局查詢房屋權屬登記信息 ,親自確認該房屋不存在影響房屋過戶的情形,順便還可以確認一下房產證的真偽。

    原因就在于,我國合同法遵循“買賣不破租賃”原則,簡而言之就是:“房屋的所有權發生轉移后,原承租人仍可繼續在租賃期限內使用該房屋,而買方無權要求承租人搬出去”。

    范例:甲乙簽訂了一份50萬元的房屋買賣合同,乙支支付甲5萬元定金。

    1、對于合同的違約行為,買賣雙方一定要明確其所適……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/12 9:40:33 【房產
    標簽:方新 房屋所有權證 物權法 房產買賣合同 承租人 大小寫 房屋 合同 買賣

    認為所住樓上房屋漏水致其身體和精神受到損害,徐某遂將樓上房主訴至法院,要求賠償醫療費、護理費、住院伙食補助費等共計4萬余元。

    據了解,徐某居住在石景山區某小區5號房屋內。

    2016年2月25日,因11號房屋的暖氣管漏水,導致5號房屋的臥室、廚房、衛生間等被水浸泡。

    徐某主張由于漏水,導致其身體和精神受到損害,向法院提交診斷證明書、醫療票據等予以證明,其中首都醫科大學附屬北京朝陽醫院的出院診斷證明記載:徐某入院日期為2017年3月3日,出院日期為2017年3月14日,診斷情況為慢性阻塞性肺疾病急性加重、支氣管哮喘等癥。

    另查,2016年9月1……

    來源:搜狐社會 時間:2018/11/11 11:53:38 【社會
    標簽:缺乏關聯 因果關系 房屋 漏水

    仇保興的建議是,征收空置稅。

    1什么是空置稅空置稅,國內尚無精準定義。

    從國外的實踐來看,溫哥華市規定房屋每年空置達到6個月的,需要按照“房產價值的1%”來交稅,謊報業主將面臨每天罰款10000加元的嚴厲處罰;英國對空置長達兩年或以上的房屋征收100%額外市政稅;法國則規定住宅空置超1年須繳交樓價的10%為空置稅,第2年增加到樓價的12.5%,第3年為15%。

    2018年3月,國家電網公布了我國房屋空置率的調查結果,根據每戶電表數據測算出,2017年大中城市房屋空置率約為11.9%,小城市房屋空置率約為13.9%,農村房屋空置率約為14%。

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/11 6:00:29 【房產
    標簽:仇保興 房地產 開發商 空置 房屋

    上證報訊 近期,北京市住建委執法部門持續開展互聯網虛假房源信息執法檢查工作,采取從主流互聯網平臺隨機抽取房地產經紀機構發布的房源,核實營業執照和房源發布委托手續的方式,逐項比對實地房屋狀況和房源信息發布頁中展示的圖片、產權性質、房屋類型等信息。

    昨天,北京市住建委對外披露,12家中介因違規被查處,安居客、房天下、貝殼找房網站也被發現信息不符等行為。

    據北京日報11月10日消息,檢查發現,千氏 房地產經紀有限公司、北京嘉居盛世房地產經紀有限公司、北京和居房地產經紀有限公司等8家房地產經紀機構存在發布房源產權性質不符、委托手續不全等問題,涉嫌發布虛假房源信息。

    ……
    來源:網易財經 時間:2018/11/10 11:53:39 【財經
    標簽:房屋 違規 查處
    什么是房屋優先購買權?

    二手房買賣過程中,如果房屋交易沒有經過優先購買權所有人同意,房屋合同是無效的。

    所以在購買二手房的時候,購房者不能忽略了房屋的優先購買權。

    一、什么是優先購買權?

    優先購買權即先買權,指特定人依照法律規定或合同約定,在出賣人出賣標的物于第三人時,享有的在同等條件優先于第三人購買的權利。

    房屋優先購買權是指民事主體在特定買賣的同等條件下,依法享有優先于他人購買房屋不動產的權利。

    二、哪些人具有房屋優先購買權?

    1、承租人有優先購買權房屋所有人在同等條件下,需要將正在出租的房屋賣給承租人。

    承租人在同等條件,……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/9 17:39:07 【房產
    標簽:張行 什么是 房屋 購買 優先
    多倫多約克區最貴房屋全部降價賣,最高降價90萬加元!

    根據多倫多地產局 發布的月報,10月份GTA地區房屋銷量比一年前增加6%,各類房屋售價也漲至$807,340,比去年10月上漲3.5%。

    從價格來看,所售房屋均價為$917,000,比一年前上漲7.8%,比9月略升1.4%。

    今年10月份約克區售價最高的3套房子分別在旺市,列治文山和奧羅拉 售出,但這3套房子都是大幅降價之后才成交,最多的降了90萬,最少的也降了39萬。

    旺市這套豪宅占地超過一英畝,不僅擁有風水證書,而且有一個很大的開放式廚房,開門可以直通deck,停車位足以停泊8輛車。

    叫價$429萬,最終以$390萬售出,業主降價39萬……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/9 11:43:52 【房產
    標簽:約克區 房屋 降價
    置業指南:什么是房屋共有產權?

    2、“共有產權房”,即低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產權。

    房屋產權可由政府和市民平分,市民可向政府“贖回”產權。

    調查產權的時候主要了解房屋的細節信息,如房齡等。

    購房前一定要對賣家的詳細信息進行逐一核實,賣家是不是唯一的權利人,這套房屋一共有多少個權利人?

    要知道在沒有得到權利人同意的情況下,房屋是不可能過戶的。

    1、處分按份共有的雙方共有房屋產權的時候,按照兩個房屋產權者各自的份額,他們對房屋享有使用、收益和處分的權利,并且處分也是按份額分擔義務。

    按份共有的權利雙方均有權將自……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/8 7:05:09 【房產
    標簽:房屋 產權 共有

    日前,我市出臺了《關于對出租住房領域失信行為開展聯合懲戒的工作方案 》,違規出租將受到聯合懲戒。

    聯合懲戒對象主要指在出租住房領域中存在失信行為的相關社會法人及自然人等責任主體,包括房地產經紀機構、房屋管理企業 ;失信社會法人的法定代表人和具有失信行為的房屋所有人、出租人、承租人 。

    記者了解到,市信用辦牽頭會同有關單位將對上報公共信用信息平臺中的失信主體在全市范圍內開展聯合懲戒,根據失信主體的嚴重程度,采取懲戒措施。

    一般失信行為將被約談;較重失信行為將被列入市公共信用信息系統黃名單,同時視情況實行停水、停電限制等懲戒;嚴重失信行為將被列入市公共信用……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/7 11:11:25 【房產
    標簽:出租 房屋 懲戒

    在房屋買賣的過程中肯定是需要交納一些費用的,只不過每個地區的政策不同,因此繳納的費用多少也是不同的,所以大家在進行房屋買賣之前,先要弄清楚當地的費用是多少,這樣才好先去準備,接下來呢,小編就要對房屋買賣過戶費用如何計算?

    1、房屋買賣過戶費用包括登記費:住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。

    工本費:核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。

    2、房屋產權登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務局認定您購買的為首套房,那么登記費就可以免除。

    房屋買賣過戶費是多少的知識介紹,我們知道二手房買賣本身就存在著風險,所……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/7 9:30:28 【房產
    標簽:登記費 房屋 費用 多少 買賣

    10月份,修先生通過法院網上拍賣得到了朝陽區百子灣一房屋的產權,但到場后才發現,房屋中有人租住。

    了解后得知,原產權人在8年前把房租給了中介。

    2018年4月,法院下達了對于查封房產的公告,修先生據此認為中介轉租無效,欲找開鎖公司破門。

    修先生告訴記者,這是父親夜宿樓道的第四天,因為拍得房子后便退租了原有租住的房間,沒想到這間已經是自己的房子,卻另住了他人,自己也沒有房屋鑰匙。

    修先生稱,10月6日,他通過法院在網上的公開拍賣,拍得了該處房產。

    ”丁女士向記者出示了兩份租賃合同,分別是2017年9月與原房屋產權人簽訂的有效期至2……

    來源:搜狐社會 時間:2018/11/7 7:22:25 【社會
    標簽:朱霞 司法拍賣確認書 執行裁定書 修先生 丁女士 房屋 中介 產權 房產
    暖豐石墨烯電熱膜地暖房屋供暖技術讓南方供暖不再犯難!

    因此,國家也以這條南北分界線制定不同的房屋供暖政策:在北方,冬天氣候寒冷,城鎮房屋實行集中供暖;在南方,冬天氣候相對溫暖,城鎮房屋不實行集中供暖。

    這種房屋供暖制度,一刀切,缺乏應對氣候變化的靈活性,南方采暖成了一個問題。

    事實上在分界線以南的廣大南方地區,除了海南省,冬天平均溫度低于10℃的時間也不短,起碼有一到二個月,且是濕冷天氣, 這嚴重影響了人們生活的舒適性。

    暖豐電熱石墨烯地暖房屋電熱供暖技術在北方地區房屋集中電熱供暖領域得到了廣泛的應用,技術成熟,經驗豐富。

    在石墨烯房屋電熱供暖系統的基礎上,針對南方地區的氣候特點,暖豐電熱研發……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/6 16:34:49 【房產
    標簽:方地區 石墨烯 供暖 南方 房屋
    房屋分戶賬中專項維修資金余額不足首期交存額的30%應續交

    江崇祺副主任在此次問政中介紹道,《青島市房屋專項維修資金管理辦法 》于2012年3月1日起施行,目前我市房屋專項維修資金各項工作正依法有條不紊的推進。

    房屋專項維修資金被稱為房屋的“養老金”,對于房屋保修期過后共用部位、共用設施設備維修、更新和改造,保障房屋的正常使用具有極其重要的作用。

    通過一段時期的施行情況來看,廣大市民對房屋專項維修資金都有了一定程度的認識,對房屋專項維修資金相關政策也給予了理解和肯定。

    問政交流中,關于維修資金與物業費的區別,江崇祺副主任介紹,房屋專項維修資金與物業服務費的區別在于物業服務費是指物業服務企業為物業管理項目的全體業……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/6 16:33:36 【房產
    標簽:江崇祺 房屋 維修 交存 資金

    微信公眾號中北路 獲悉,青山區“三舊”改造紅港二村房屋征收項目房屋征收補償方案 。

    該項目經青山區第十五屆人民代表大會第二次會議審議通過,納入青山區2018年國民經濟和社會發展計劃,并已取得武漢市國土資源和規劃局青山分局《關于武漢站高鐵沿線紅港二村項目的規劃意見》 。

    為依法實施房屋征收補償工作,保障被征收人、公有房屋承租人合法權益,現制定本項目征收補償方案。

    被征收房屋的建筑面積和房屋用途,以不動產登記機構頒發的房屋權屬證書的記載為準;房屋權屬證書未記載或者記載與房屋登記簿不一致的,除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。

    被……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/6 0:39:22 【房產
    標簽:征收 房屋 補償 青山 武漢
    房屋的層高和凈高怎么算?你知道相關標準嗎,一起來看看學習一下

    層高凈高對居住舒適度有一定影響,所以,要對房屋層高、凈高的問題進行簡單了解。

    購房者在收房的時候會對室內實際高度進行測量,往往會出現分歧,合同寫的是層高,業主量的是凈高,產生不必要的誤會。

    層高和凈高是有區別的,一定要區分開。

    樓層凈高,指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。

    房屋層高測量是樓面、地面和屋頂面。

    三、高度標準一般認為,房屋層高越高,室內高低處溫度的溫差越大,空氣對流越好,人體感覺越舒適,但房屋的保溫性、節能性相對較差。

    1、臥室、起居室 的室內凈高不應低于2.40米,局部凈高不應低于2.10米……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/5 8:33:54 【房產
    標簽:高越 住宅設計規范 層高 凈高 房屋
    滄州運河區棉紡片區房屋征收改造進入征收補償方案征求意見階段

    《棉紡片區房屋征收與補償方案 》于11月2日面向社會公眾公示,公示期30天。

    房屋征收工作關系百姓民生、群眾福祉,全體工作隊員要積極主動想工作,全力以赴,不遺余力為征收工作營造濃厚積極的輿論氛圍,為棉紡片區實現和諧征收打下堅實的群眾基礎。

    征收補償方案征求意見稿的出臺標志著項目進入關鍵階段,接下來,指揮部將嚴格按照征收程序開展推選評估公司、房屋評估、評估公示、下達征收決定、簽訂補償安置協議等一系列工作。

    為改善棉紡片區居民居住環境和生活水平,運河區人民政府擬對該區域房屋進行征收。

    為了維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,根據國務……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/3 17:18:12 【房產
    標簽:王健 棉紡片區 平方米 貨幣補 移裝費 征收 補償 房屋

    11月2日,香港房屋協會在香港舉行國際房屋研討會,以“建設樂齡智慧城市”為主題,探討各地如何面對人口老化的挑戰,香港財政司司長陳茂波、房協主席陳家樂等出席活動。

    觀點地產新媒體現場獲悉,此次研討會主要針對長者房屋、可持續建筑及智慧宜居城市等議題進行交流。

    在長者房屋方面,香港房協主席陳家樂指出,為面對香港人口急速老化的情況,房協開展了不同類型的長者房屋項目,提供配套長者友善設計的安樂窩。

    具體而言,這些項目類型包括照顧低收入長者的出租單位、為中產長者而興建的“長者安居樂”住屋計劃,以及為經濟能力較高的長者建設的“雋悅”。

    據了解,雋悅屬優質……

    來源:網易房產 時間:2018/11/2 14:12:50 【房產
    標簽:林鄭月娥 陳家樂 長者 香港 房屋 房協

    所謂“出租許可證制”,是指房東在出租房屋時需要獲得市政部門簽發的有關證明,內容涉及衛生條件、房屋的結構與安全、防水、通風、照明、家具以及電器的安全等。

    出臺這一政策的初衷是保護弱勢群體的利益,確保其能租到干凈、整潔與安全的房屋。

    德國:法律保障租賃雙方權益新華社柏林電 德國房屋租賃市場以居民偏好租房、租賃市場完善、租金管制規范著稱。

    在退租的時候,房東有權要求租客還原房屋,包括粉刷墻壁、修理地板等。

    比如,他所住區域的公寓租賃合同基本相同,中介、代理和房主都會詳細介紹租賃雙方的權利、責任和義務。

    受新建住宅數量超過新增家庭數量、……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/1 10:34:44 【房產
    標簽:塞爾 張琳 賈維 多德 比利時 史蒂夫 到合適 房屋 租賃
    大和房屋撿漏常州天寧區地塊,中梁加大布局常州龍城鄉鎮板塊

    地塊成交情況一、青龍城投1-7地塊:大和房屋撿漏、新房市場競爭小1、青龍板塊半年來連出四宗地城投1-7地塊位于天寧區青龍板塊,多年未曾供地,此板塊新房存量較少。

    大和撿漏大和房屋地塊與中鐵建地塊僅一路之隔,樓面價差達1398元/㎡;大和房屋地塊與旭輝以及德信地塊直線距離1.2公里,樓面價差分別為1408元/㎡和1368元/㎡。

    4.房企簡介大和房屋 投資有限公司,2009年7月成立于蘇州工業園區,是日本大和房屋集團在中國的全資子公司。

    此前,集團在常州開發建設龍洲伊都精裝小區,項目位于東經120東側,竹林北路北側,和本次競得地塊相距不遠,從此前項目的市……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/31 20:36:07 【房產
    標簽:黃鎮 景瑞 計成 樓面價 南夏墅 中鐵建 常州 大和 房屋 中梁 板塊

    中新社澳門10月31日電 澳門特區行政會31日公布,已完成討論《修改第10/2011號法律〈經濟房屋法〉》法律草案。

    法案建議,經濟房屋的申請必須由家團中一名年滿25歲且在澳門居留至少7年的澳門永久性居民提出;且新增經屋的申請人及買賣預約合同立約人須符合至少有183日身處澳門的條件。

    此外,明確在選擇房屋前,家團申請人的成員人數變動的處理,在甄選時需更新申請數據及重新計分,如家團的得分低于原先的得分,則家團在該名單上重新排列。

    當單位交付使用之日已滿6年,或未滿6年但有特殊情況,如家團中有成員死亡或患重病,經濟房屋所有人方可向房屋局提出轉讓單位。

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/31 20:17:34 【房產
    標簽:房屋 澳門 申請
    有你家嗎?石家莊將迎拆遷潮 主城區連發14則公告征收房屋

    搜狐焦點“樓市快訊”報道:10月31日,搜狐焦點獲悉,裕華區政府網站發布了3則房屋征收公告,涉及市梆子劇團宿舍棚戶區項目、槐安路與建設大街東北角項目以及青園街、槐中路西北角片區 項目。

    在此之前,長安區、新華區以及橋西區均發布了多則房屋征收公告。

    據搜狐焦點統計,截至目前,石家莊主城區連續發布14則征地公告,多個項目將進行房屋征收。

    具體來看,市梆子劇團宿舍棚戶區項目的房屋征收范圍為“東至富強大街,西至十五中學,南至省電力公司,北至槐北路”,房屋征收主體為石家莊市裕華區人民政府,房屋征收部門為石家莊市裕華區房屋征收管理辦公室。

    住宅房屋征收……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/31 15:13:47 【房產
    標簽:青園街 石家莊 征收 房屋

    江門日報訊 10月26日,赤坎鎮召開送達開平市人民政府補償決定書動員大會。

    會議透露,開平市人民政府將采取直接送達、留置送達等多種方式,依法向60戶未簽約業主送達《開平市人民政府房屋征收補償決定書》 。

    據悉,《開平市人民政府關于赤坎圩鎮文物保護與整體改建項目房屋征收補償方案》 于2017年3月31日公告,至今已有一年半時間,截至目前,簽約期限已經屆滿,房屋征收工作處于行政強制程序階段。

    按照法定程序,今年4月27日,開平市人民政府向未簽約業主送達房屋評估報告、補償決定預案等法律文書。

    為維護公共利益和被征收人的合法權益,確保赤坎圩鎮文物保……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/31 8:21:36 【房產
    標簽:黃宇 征收 房屋 赤坎 項目

    近日,海淀法院審結了一起因連環房屋買賣引出的三個糾紛,其中有出賣人違約導致合同解除被訴賠償,還有中介公司因未充分履行服務被判退還居間報酬及賠償客戶的損失。

    張先生名下有一套經濟適用房,房本已滿5年,位于6樓,沒有電梯。

    張先生一聽就心動了,可同時心里也犯嘀咕,因為店長介紹的這套房是經濟適用房,辦理產權證后還沒有滿5年,聽說不能買賣。

    而店長說“沒事”,可以想辦法促成交易。

    后來張先生了解到王老太名下的房屋系經濟適用房,取得產權證后未滿5年,確實不可上市交易,故雙方協商解除房屋買賣合同,王老太將已收取的70萬元購房款退還給李女士。

    來源:網易房產 時間:2018/10/31 0:30:20 【房產
    標簽:張先生 李女士 王老太 房屋 買賣
    哪些因素影響房屋的價格?

    那么,房價到底受到哪些因素的影響呢? 一、房屋本身 1、樓層 一般情況下頂樓和一樓的房子比較不好出售,一樓由于樓層很低,易潮濕、水管易堵塞且噪音比較大;頂樓樓層又太高了存在消防安全隱患,下大雨容易漏雨等情況都會給住戶帶來不便的。

    3、戶型如果房屋的戶型設計不合理并且戶型不夠方正,存在很多面墻進行隔斷會讓人覺得不實用;同時如果存在暗間的話,無論是采光還是通風的效果都不好,這些也會影響房屋售價。

    4、面積由于房屋的總價是按照平米數進行計算的,因此房屋面積的大小直接與總價掛鉤。

    5、裝修在購房時,購房者也需要關注一下所購房屋的裝修情況,一般情況下分為毛坯房、……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/30 16:00:54 【房產
    標簽:房屋 影響 價格 因素
    房地產稅一波未平,房屋空置稅一波又起!

    房地產稅還沒有出臺,怎么又冒出一個新稅種?

    它和房地產稅一樣已討論多年,總是每隔一段時間就被翻出來“炒”一下。

    ……空置稅,顧名思義,就是對空置的房屋征收的稅,屬于持有環節的一個稅種。

    而在仇保興的觀點里,空置稅是作為房地產稅的分解項。

    仇保興指出,遏制房地產投機、房地產泡沫是一個長期、艱巨的任務,應該分解為四個稅:消費稅、流轉稅、空置稅和物業稅。

    仇保興透露,我國房屋空置率比較高,不同城市空置率是不一樣的。

    其中,北京的住房空置率為19.5%,上海住房空置率為18.5%,重慶住房空置率為25.6%,成都住房空置率為……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/30 11:03:08 【房產
    標簽:維多利亞 任志強 尹中立 仇保興 何為 空置 房屋 地產

    三亞市中醫院改擴建項目的征地拆遷工作正在緊鑼密鼓推進,臨春棚改又加快了推進速度。

    10月29日,隨著臨春棚改安置區內25棟征收房屋被集中拆除,臨春棚改安置區內征收房屋全部拆除完畢。

    三亞日報記者從臨春棚改辦獲悉,11月初,臨春棚改安置區房屋建設將正式啟動。

    10月29日,臨春棚改拆遷隊員開始進行拆遷工作。

    為減少拆除現場揚塵對環境的影響,拆除現場增派了兩輛灑水除塵工程車降塵,有效減少了揚塵對附近居民生活的影響。

    在拆除房屋前,吉陽區多次研討房屋拆遷前的風險評估方案,確保精準拆遷、和諧拆遷。

    臨春棚改辦相關負責人介紹,……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/30 9:48:00 【房產
    標簽:吉陽區 負責人 房屋 拆除 臨春 棚改 征收 三亞

    “在申請材料齊全、符合法定受理條件的情況下,從受理到辦結,可以實現‘一套資料申報、一個窗口受理、一個平臺辦理’,全過程做到‘只上一張網、只進一扇門、最多跑一次’。

    線上方式辦理流程為:微信預約—網簽備案、資金監管—現場受理—并聯辦理—繕證發證。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/10/30 9:23:13 【房產
    標簽:房屋 受理 交易
    面試熱點話題:房屋空置稅并非空穴來風

    近日,住房和城鄉建設部原副部長仇保興在回答媒體記者提問時表示,目前我國房屋空置率比較高,建議可征收空置稅。

    空置稅,國內尚無精準定義。

    在國外,一般是指為了充分利用資源,而對空置的居民房屋收取一定量的稅收。

    今年3月,國家電網以每戶的電表數據為依據,公布了空置率的調查結果,2017年大中城市房屋空置率為11.9%,小城市的房屋空置率13.9%,農村房屋空置率為14%。

    按照國際慣例空置率處于5%到10%為合理之間,當空置率達到10%到20%就是危險區間,超過20%就是嚴重擠壓。

    如此說來,中國的房屋空置率說嚴重點,已經“嚴重擠壓……

    來源:搜狐教育 時間:2018/10/29 14:07:15 【教育
    標簽:胡景暉 姚景源 仇保興 房地產 空置 房屋 面試 熱點

    很多朋友在買房之前都會先到一些樓盤開發商那里去了解一下房產信息,很多樓盤都有專門的一些銷售人員在講解,銷售人員在講解的過程中都會向購房者展示房屋的好處,并且營造一種房屋很緊俏的氛圍,促使購房者交定金,那么房屋買賣定金合同怎么寫呢,定金糾紛怎么處理呢?

    簽訂正式合同時首付款萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。

    3、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣XX整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

    4、甲、乙雙方商定,預訂期為XX天,甲乙雙方于XX年XX月XX號前到富鑫房產簽訂《商品房……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/29 13:42:12 【房產
    標簽:XX 商品房出售合同 購房者 房屋 定金 合同
    什么是房屋產權調換,需要注意哪些事項?

    房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產權與被拆遷人的房屋進行產權調換,并按被拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算的行為。

    產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。

    ②原地還房影響房屋價格的因素很多,例如房屋面積、地段、環境、樓層等等,都是比較常見的。

    ④市場價值的確定除政府對用于產權調換房屋價格有特別規定外,應當以評估方式確定用于產權調換房屋的市場價值。

    ⑤產權調換房屋的質量問題如果用于產權調換的房屋沒有通過質量驗收,則不能安排居民居住。

    在房屋買賣合同中,因房屋主……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/29 9:13:44 【房產
    標簽:要注意 房屋 產權 調換
    房屋空置稅一呼百應,未來該不該買房?

    搜狐焦點濱州站獲悉,近日,關于征收住房空置稅的呼聲再起。

    然鵝,還有一批不明真相的吃瓜群眾還沒搞清空置稅到底是怎么一回事兒。

    房屋空置稅就是政府為了充分利用資源,而對空置的居民房屋進行收取一定量的稅收。

    簡單來說,空置稅是一種懲罰性稅收。

    日前,住建部原副部長仇保興在接受媒體采訪時表示:我國房屋空置率比較高,其中北京空置率在百分之十幾到二十,超過國際上5%的平均水平,。

    在很多人還買不起房的同時,為什么仍然會有大量的房屋空置呢?

    2.炒房者囤房待漲,購買的房屋長期閑置,從而形成空置房。

    為了盡可能減少這種……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/27 9:34:31 【房產
    標簽:仇保興 何為 空置 房屋
    房屋空置稅要來了?!

    關于中國房屋空置情況的提問,仇保興表示,在我國房屋空置率比較高,不同城市空置率是不一樣的,像鄂爾多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十幾到二十。

    中國財政科學研究院應用經濟學博士后盤和林認為,我國實行空置稅的條件還不成熟,類似空置稅需要社會征信水平和體系建設達到一定程度,尤其是形成失信的約束機制,這樣整個社會的遵從成本降低,即人們不再敢在空置稅上弄虛作假,因為成本太高,只有這樣空置率的執法成本才能達到一個理想狀態。

    2017年,溫哥華就推出空置稅,對空置住宅按照1%房價按年征收空置稅。

    2018年3月,國家電網公布了我國房屋空置率的調查結果,根據每戶……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/26 13:22:28 【房產
    標簽:陳錫文 仇保興 賈康 房地產 溫哥華 空置 房屋
    承租人租賃被抵押的房屋存在的法律風險

    2015年8月3日,為了做生意,趙某用自己的兩套房屋作抵押,向朱某借款50萬,在產權部門辦理了抵押登記手續。

    趙某將兩套房屋出租給陳某,告知陳某房屋抵押情況。

    趙某做生意破產,朱某行使抵押權,將房屋賣給張某。

    張某辦理完產權過戶手續后,讓陳某搬走,陳某拒不搬出,張某訴至人民法院,要求陳某騰退房屋。

    人民法院經審理,判決陳某在1個月內搬出承租的房屋。

    一般情況下,房屋買賣不破租賃,為什么法院會判決陳某騰房呢?

    根據《合同法》第229條:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力”和《關于貫徹執行中華人民共……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/26 13:10:40 【房產
    標簽:合同法 物權法 房屋 抵押 租賃 承租

    報告指出,我市將通過建設一個平臺、推進一項工程、創新一種模式,加快推進房屋租賃管理智能化市場化。

    昨天舉行的市十六屆人大常委會第十五次會議聽取和審議了關于“統籌推進出租房安全管理,打造更具幸福感安居環境”代表議案辦理情況的報告。

    記者從市“331”專班獲悉,市公安局將牽頭建設“市租賃房屋信息監管和服務平臺”,將全市可供租賃的房源統一納入平臺,形成集約共享的房屋“資源池”和租賃“信息庫”,破除房屋租賃信息“壁壘”。

    通過政府購買服務方式,引入第三方企業或成立專門公司,在職能部門授權允許的情況下,依托平臺統一實施租賃房屋日常管理。

    平臺建成后,……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/26 8:55:06 【房產
    標簽:陳振一 智能化 房屋 推進 租賃 管理
    海爾地產房屋質量存疑問 下水頻堵上演&ldquo;水漫金山&rdquo;

    消息眾所周知,房屋質量是重要的民生問題,買到一套質量過硬的房屋是市民迫切希望的,然而,新房漏水、下水經常性堵塞、裝修不合格等問題卻成了投訴熱點。

    劉女士反映,海爾地產項目鼎世華府房屋質量存疑問,下水規劃有問題,交房2年,下水頻繁性堵塞,最近一次堵塞還造成了不可挽回的損失。

    劉女士表示,她一直很信任海爾地產的品牌,發生這種問題,讓她對該品牌很失望。

    “我們買的是一樓,很奇怪,對門鄰居是獨立下水,我們卻沒有獨立下水,也不知道下水哪里沒做好,頻繁性堵塞。

    最近,劉女士家下水又出現了堵塞的情況,通過海爾地產集團有限公司客服熱線反映問題,海爾地產集團……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/25 17:42:31 【房產
    標簽:李瑞 任海 工作人員 劉女士 下水 房屋 地產 海爾

    拆遷時為了多分面積,將親屬戶口遷入拆遷地,等到拆遷分到了房產或拆遷款,又因為利益分配鬧得不可開交;親屬之間相互信任借名買房,又不簽訂書面協議,面對上漲的房價反目成仇,上了法庭誰也拿不出證據。

    這些發生在親戚之間涉及房屋糾紛的案件,認定事實困難、調解難度很大。

    二中院上午發布調研,自2016年7月至今年6月,在不計算繼承糾紛類的情況下,兩年中審理的親屬間的房屋糾紛案已達513件。

    據二中院民一庭統計,這513件糾紛中,多為居住使用爭議、借名買房和合同效力爭議。

    在二中院管轄范圍內的此類糾紛多發生在東城和西城等房屋價格高、此前拆遷范圍較大的區域……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/25 16:51:29 【房產
    標簽:王艷芳 有子 高磊 當事人 二中院 糾紛 房屋 親屬
    我市不動產登記已實現&ldquo;最多跑一次&rdquo; 房屋所有權沒有期限

    10月25日下午2時30分,青島市國土資源和房屋管理局副巡視員楊軍做客網談直播室,圍繞“不動產登記”主題與網民進行在線交流。

    網談期間,針對網友關心的不動產登記等相關問題,楊軍進行了詳細的解答。

    開發公司于2015年已申請并完成了市北區標山路77號1-3號樓 的不動產首次登記 ,上述房屋已具備辦證條件。

    因開發單位尚未申辦剩余房屋的登記,導致項目剩余房屋暫不具備辦理不動產登記的條件。

    待開發單位完成首次登記后,我局將抓緊為購房人辦理不動產權證。

    亦或購房人可向李滄區政府反映,區政府正在推進李滄區下設社區村莊改造房屋的登記工作,且……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/25 16:49:28 【房產
    標簽:李新 楊軍 大成 不動產權證 購房人 李滄區 市北區 辦事處 登記 房屋 動產

    房屋買賣簽多份合同引糾紛搜狐焦點清遠站2018-10-25 08:53:43用手機看掃描到手機,新聞隨時看掃一掃,用手機看文章更加方便分享給朋友 近日,佛岡法院審結一起矛盾糾結的不動產買賣合同案件。

    在這些問題上買賣雙方各執一詞,互不相讓。

    按照10號合同,首付款于2017年11月25日前交付,交房時間為收齊全部房款時。

    買方于2017年10月13日交10萬定金,到2017年11月25日仍未交足首付款30萬,此時賣方未按合同約定沒收定金及計付違約金,到2017年12月8日買方交齊首付款時,賣方出具收據接受,并于同一天與買方再簽訂《房地產買賣合同》交不動……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/25 8:54:50 【房產
    標簽:協議 房地產買賣合同 首付款 合同 買賣 房屋
    新華區一項目房屋征收補償方案曝光 涉及太行機械廠宿舍片區

    搜狐焦點“樓市快訊”報道:近日,搜狐焦點從石家莊市新華區人民政府網站獲悉,新華區房屋征收管理辦公室發布關于對《太行機械廠宿舍片區改造項目 房屋征收補償方案》公開征詢意見的通知。

    方案顯示,房屋征收范圍為東至九中街,西至中華北大街,南至和平路,北至規劃路,房屋征收主體為石家莊市新華區人民政府,房屋征收部門為石家莊市新華區房屋征收管理辦公室,簽約期限為發布《房屋征收決定》公告后,自選房通知所載明的選房之日起90日 內為簽訂征收補償協議期限。

    據搜狐焦點了解,本項目征收補償實行產權調換和貨幣補償兩種方式,具體方式由被征收人自行選擇。

    搬遷費 :按被征收房屋合……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/24 11:42:56 【房產
    標簽:房屋征收決定 石家莊市 征收 房屋 補償

    此外,在鄭州市住房保障和房地產管理局“房屋交易、稅收、不動產登記一窗受理”窗口需遞交的材料也由3套減為1套;業務受理后,后臺業務審核人員在各自業務子系統上進行審核、樓盤表管理、登簿等工作。

    “在申請材料齊全、符合法定受理條件的情況下,從受理到辦結,可以實現‘一套資料申報、一個窗口受理、一個平臺辦理’,全過程做到‘只上一張網、只進一扇門、最多跑一次’。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/10/24 10:13:54 【房產
    標簽:房屋 受理 交易

    5年后,其名下房產被人冒名出售并過戶。

    昨天上午記者獲悉,通州法院查明房產是其丈夫委托他人賣出,買房者不知情,認定購房合同有效。

    2012年,一女子冒充劉女士,手持劉女士身份證件原件及房本原件通過我愛我家房地產經紀公司將劉女士名下的房屋出售給了李先生,李先生支付了房款,并在該名女子的配合下辦理了房屋過戶手續取得了房屋,還花費百余萬元對房屋進行了裝修。

    近日,劉女士的兒子小王訴至法院,稱母親早已去世數年,房屋系被他人冒名出售,故起訴李先生要求確認買賣合同無效。

    法官經審理查明,冒名女子是在劉女士丈夫王先生的配合下辦理的房屋買賣及過戶手續。

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/24 9:59:06 【房產
    標簽:王可 劉女士 房屋 女子 法院 丈夫
    如何查詢房屋產權 房產交易時房屋產權的重要性

    確定房屋的產權才能進行安全的房產交易,否則就會發生房屋的產權糾紛,有可能花錢買房之后確得知房屋已被他人再次出售的情況等等。

    進行房產交易的時候是自己成交的房產可以詢問房屋的出售方產權的歸屬以及共有人,并要求出示相關的證明證件以及資料。

    例如房屋的購房合同、房屋產權證、土地使用證等等。

    在中介進行的交易,中介會幫助確認產權的真實性以及歸屬方共有方。

    查看證件之后需要打關于房屋產權的咨詢電話確認房屋的產權,這部電話沒有接通的,可以撥打房管局的電話在進行確認。

    房屋的產權證都是有編號的,可以在網上輸入相關查詢信息,確認房屋的產權。

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/24 8:09:07 【房產
    標簽:房屋 產權 房產 交易 查詢
    晚讀:青島明年年底完成房屋普查 北村配套中學開始主體施工

    1.為全面掌握我市房屋使用安全狀況和相關信息,日前,市國土資源房管局會同市城鄉建設委、市規劃局啟動房屋安全使用信息建檔工作。

    計劃到明年年底,基本完成全市房屋普查,摸清我市房屋使用安全底數,為危房改造、房屋安全預警防范、房屋征收提供數據信息。

    根據有關工作方案,建檔工作將按照“全覆蓋、多層次、全方位、無死角”的原則,全面核查全市房屋的建造年代、建筑面積、設計使用年限、使用性質、結構形式、危險等級等信息,并通過整合和完善,最終形成青島房屋使用安全信息大數據庫。

    2.記者從市城鄉建設委獲悉,北村配套中學進展順利,已開始主體施工,計劃年底前完成主體工程,明年……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/23 17:40:15 【房產
    標簽:房屋

    搜狐焦點濱州站獲悉,近年來房地產市場十分火熱,不管是新房買賣還是二手房,都有很多人在交易,由于房產的價值很高,發生糾紛會牽扯到賠償問題。

    那么,對房屋買賣有哪些懲罰性賠償規定?最高法有具體司法解釋,在房屋買賣中違約的,罰款金額按照合同金額的一定比例執行,具體小編給大家做個介紹。

    商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。

    合同簽訂完之后,很可能會出現承租人主張優先購買權,而導致原先的買賣合同無效,因此為購房者帶來了一系列的糾紛。

    很多人買房是通過中介,因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行,這個時候購房者想要回……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/23 10:43:55 【房產
    標簽:承租人 償規定 房屋 買賣

    在鄭州管城區城東路辦事處轄區的一個小區內,有一片公共健身場地,但最近這片健身場地被人擠占,有人在此蓋起了幾米高的房屋,蓋房的大量建筑材料凌亂地堆在地上,居民反映說,原本干凈整潔的健身場地被弄得亂七八糟。

    “好好的公共健身場地,現在被弄得烏煙瘴氣的。

    ”連日來,有市民向大河報投訴,位于鄭州未來路商城路附近的商城路9號院內東北角,本來是一大片公共健身場地,前幾天,有幾個施工人員在健身場地上搭起了臨時帳篷,又連夜運了大量建筑材料開始施工蓋房,“不知道蓋的這個房子是要干啥?

    10月22日上午,記者實地探訪發現,事發小區的公共健身場地內,雜亂無章地堆放著大量的鋼……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/23 7:32:03 【房產
    標簽:幾米 健身 場地 房屋

    據介紹,鄭州市住房保障和房地產管理局CBD大廳一樓的1至8號窗口是“房屋交易、稅收、不動產登記一窗受理”窗口。

    根據群眾現場辦理業務的情況看,需遞交的材料由3套減為1套;業務受理后,后臺業務審核人員在各自業務子系統上進行審核、樓盤表管理、登簿等工作。

    “在申請材料齊全、符合法定受理條件的情況下,從受理到辦結,可以實現‘一套資料申報、一個窗口受理、一個平臺辦理’,全過程做到‘只上一張網、只進一扇門、最多跑一次’。

    線上方式辦理流程為:微信預約—網簽備案、資金監管—現場受理—并聯辦理—繕證發證。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/10/23 7:10:42 【房產
    標簽:南日 房屋 受理 交易 實現 一窗

    為切實做好全國重點文物保護單位許駙馬府景區周邊環境的整治工作,對市級文物保護單位黃埔軍校潮州分校 、東府埕“黃府馬房”進行修復,根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》 和《潮州市城區國有土地上房屋征收與補償辦法》 等有關規定,潮州市人民政府決定對許駙馬府景區周邊部分國有土地上房屋實施征收,并同時依法收回國有土地使用權。

    五、房屋征收補償方案:按《許駙馬府景區整治項目房屋征收補償方案》 執行。

    七、被征收人應當與房屋征收部門按照《許駙馬府景區整治的搬遷期限內完成搬遷。

    在簽約期限內達不成補償協議或被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請市人民政……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/22 10:24:36 【房產
    標簽:房屋所有權證 房地產權證 房屋調換協議書 征收 房屋
    快看!呼和浩特這個地方的房屋將被征收,補償安置方案是這樣的&hellip;

    根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《內蒙古自治區國有土地上房屋征收與補償辦法》的有關規定,新城區人民政府已組織有關部門對《新城區居家財富中心項目房屋征收補償安置方案》進行了論證。

    1.該項目安置房屋為原址期房,為了消除因安置房屋交付問題而產生的疑慮,選擇產權調換的被征收人,先行簽訂貨幣補償協議,取得貨幣補償款。

    2. 選擇產權調換的被征收人待該項目安置房屋建成后,可按照被征收房屋評估價格購買同等面積、相同用途、同等樓層的安置房屋,超出部分按照市場銷售價格購買結算;被征收人購買不同用途、樓層安置房屋的,可按照與購買房屋同用途、同樓層的被征收房屋評估價格購買……

    來源:搜狐房產 時間:2018/10/22 9:40:57 【房產
    標簽:房屋產權證 住房證 土地使用權證 征收 房屋 補償 安置

    但是,房屋一直被張某兒子一家強占。

    近日,房山法院法官赴河北省高碑店市,聯合當地法院開展強制騰退執行活動,保障了李某的合法權益。

    2014年5月,工人李某在張某承攬的一個蓋房項目中摔傷,傷殘等級為二級。

    就李某的賠償,房山法院判決李某實際受雇人李某風賠償醫療費、傷殘賠償金等共計1031665.26元,張某承擔連帶賠償責任。

    此案進入執行階段后,被執行人李某風名下無可供執行財產,承擔連帶賠償責任的張某一直下落不明。

    經查,張某在河北省高碑店市有一套房產,在拍賣流拍后,房屋產權過戶至李某名下。

    因涉案房屋在河北省高碑店市……

    來源:搜狐社會 時間:2018/10/22 7:06:29 【社會
    標簽:執行 法院 房屋
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