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    標簽:利率 找到 2071 條相關信息
    房貸利率降下來了!這釋放了什么信號?

    那時候老齊就告訴大家,這不是政策導致的,而是利率導致的,是銀行自發行為,因為國開債這種金融債在銀行眼里被視為最安全的無風險收益,而且他還沒有資金占用,所以如果國開債到5%,那么再給你發放4.9%的房貸,銀行就不劃算了,還不如直接去買國開債合適,房貸確實是優質資產,但他也有風險,也需要20%的資金占用,所以國開債和房貸的比例關系通常是1.2倍,也就是說銀行愿意發放的房貸利率是國開債利率的1.2倍,所以你回憶一下,當時國開債利率5%的時候,銀行們基本都把基準房貸利率上浮了20%,達到了6%。

    換句話說,當時不是國家不支持剛需,而是銀行不樂意放房貸了,因為有比房貸更安全,更踏實,收……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/23 8:38:51 【房產
    標簽:俊杰 連剛 國開債 利率 房貸

    目前,我國給貸款5-30年的購房者提供的基準利率是4.9%,在此基礎上各個城市銀行的利率有所浮動,大多城市首套房的利率普遍執行基準利率上浮10%-15%,也就是5.39%-5.635%的區間。

    來自融360監測數據顯示:10月全國首套房貸款平均利率5.71%,相當于基準利率上浮16.5%,環比9月上升0.18%;同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    不過,近期,市場傳出房貸利率放松、利好剛需的消息。

    今年初作為房貸較高的杭州最近有略微波動,和訊房產致電杭州中行,信貸部門工作人員表示,現在普遍執行首套房基準利率上浮10%-15%的……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/23 8:38:43 【房產
    標簽:金農 小銀 利率 房貸

    盡管票面利率走高且面臨匯率波動,但上市房企對于美元債發行不僅熱度不減,甚至是持續增加。

    據《證券日報》不完全統計,今年以來,A股和H股上市房企披露的發行美元債相關信息不低于50條。

    與之相呼應的是,房企美元債票面利率的飆高——從今年一季度龍頭房企大多低于6%,快速上漲至大中型房企紛紛突破或接近10%,最高達到13.75%。

    另據了解,除了A股市場中的上市房企,還有多家H股上市房企今年上半年也加入到“發債隊伍”。

    房企美元債發行火熱的同時,票面利率也在一路飆高。

    從今年一季度的情況上來看,美元借款彼時確實相對利率較低:上市房企發行……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/23 8:32:32 【房產
    標簽:華夏時報 開發貸 年以來 房企 美元 發行 利率 上市

    8月財政部發文要求地方加快專項債發行后,地方債發行速度加快。

    10月份地方債發行規模縮量明顯,11月份更加明顯。

    從實際發行情況來看,8月前經濟、財政狀況不同的各省,其地方債發行利率差別較大;8月中旬之后,各省公開發行利率基本無差別,普遍整齊上浮40BP。

    在“穩基建”的指揮棒下,新增地方債券發行在8、9月份集中放量,10月、11月份發行規模縮量明顯。

    與市場利率走勢一致,地方債發行利率整體有所下行。

    8月中旬之前,地方債的利差大致在1-70BP不等,貴州、遼寧、陜西、青海等省發行的地方債,部分超過50BP;浙江、上海、北京、寧……

    來源:網易財經 時間:2018/11/23 8:28:22 【財經
    標簽:趙全厚 黃文濤 方新 發行 地方 利率 上浮

    不過,微小的利率變化并不足以直接刺激購房。

    昨日有消息稱,“北京銀行深圳分行11月21日上午宣布下調房貸利率,即日起該行首套房利率從原來的基準利率上浮15%調至上浮10%,二套房上浮15%。

    事實上,今年以來,匯豐銀行多次調整廣州地區的房貸利率。

    據南都金融指數 監測顯示,今年年初在同業紛紛上調房貸利率的同時,匯豐銀行在廣州地區的房貸利率按兵不動,房貸利率較基準上浮5%-10%。

    從今年5月開始,匯豐銀行將廣州地區的首套房較基準上浮25%,成為當時同業中房貸利率水平最高的銀行之一。

    除了匯豐銀行以外,民生銀行也傳出下調廣州地區房……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/23 8:26:29 【財經
    標簽:韓世同 孫劍 利率 房貸
    部分地區房貸利率下調,什么原因?

    近期,多地房貸利率松動的消息引人聯想。

    據融360、中信證券研究部統計,近期北京、廣州、杭州、深圳、南京、廈門等地出現了部分銀行房貸利率回調的邊際變化。

    然而,上證報記者在采訪中發現,一些下調房貸利率的銀行,僅僅是把此前相對較高的利率,調整至地區普遍水平。

    分析這些銀行房貸利率下行的原因,銀行業人士認為,一方面,近期部分銀行整體貸款額度松動;另一方面,是銀行在自身市場化經營中,作出的調整信貸結構的選擇。

    北京某股份行支行的個貸經理告知記者,該行目前首套房貸款利率基準利率上浮10%,二套房貸款利率為基準利率上浮20%。

    目前北京地……

    來源:搜狐財經 時間:2018/11/23 8:22:56 【財經
    標簽:房貸 利率 部分 下調

    多位專家表示,年關將近,銀行房貸額度較為充足是利率下行的主要原因。

    政策框架內,房貸市場的治理趨嚴并未改變,短期內大幅下調首套房貸利率的可能性較小,樓市調控料繼續保持穩定。

    10月以來,我國多個一二線熱點城市部分銀行房貸利率上浮幅度出現一定回調。

    在北京,個別銀行下調了房貸利率。

    不過,工農中建四大行的首套房貸利率仍然維持在10%。

    一位商業銀行北京某支行的個貸經理向中國證券報記者表示,該行當前首套房貸利率仍較基準利率上浮10%,并且在近期內無進一步回調空間,明年回調幾率也很低。

    總體來看,北京房貸利率呈現穩中略降的……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/23 7:02:31 【財經
    標簽:張譯文 王凱 李唯 夏磊 首套房 房地產 利率 房貸 下調

    8月財政部發文要求地方加快專項債發行后,地方債發行速度加快。

    10月份地方債發行規模縮量明顯,11月份更加明顯。

    從實際發行情況來看,8月前經濟、財政狀況不同的各省,其地方債發行利率差別較大;8月中旬之后,各省公開發行利率基本無差別,普遍整齊上浮40BP。

    與市場利率走勢一致,地方債發行利率整體有所下行。

    8月中旬之前,地方債的利差大致在1-70BP不等,貴州、遼寧、陜西、青海等省發行的地方債,部分超過50BP;浙江、上海、北京、寧波等地發行的地方債,部分則緊貼同期國債收益率,上浮利差低于10BP——各省份發行利率差異較大。

    自……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/23 5:58:42 【財經
    標簽:趙全厚 黃文濤 李鋒 方新 發行 地方 利率 上浮
    重磅!廣州房貸利率松動!有銀行首套僅上浮5%!

    臨近年底,廣州房貸利率居然松動了!

    一般來說,年底是銀行額度最緊張的時候,在過去銀行能放款已經是很不容易了,哪里敢指望上浮利率下調。

    而今年,廣州房貸利率卻實實在在的下調了!

    由表格可見,目前廣州房貸利率最低的是匯豐銀行,首套上浮5%,二套房貸利率上浮10%。

    細心的朋友應該早就注意到,房貸利率的變動,并不是近日才有。

    早在今年7月份,廣州部分銀行就下調了首套房貸利率;10月份時,又有部分銀行放松二套房貸利率,從基準利率上浮20%調整到上浮15%,首套房貸利率也同時松動。

    不過管中窺豹可見一斑,房貸利率松動,一方面可……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/22 23:54:34 【房產
    標簽:金九 利率 房貸 上浮 廣州 松動

    機構提醒,后續的回調行情可能會完全吞噬前期利率下行帶來的累計收益。

    國君固收研報指出,上周債市做多情緒全面爆發,買盤洶涌之下,長端利率正式宣告有效突破前低。

    現券市場活躍券啟動后,行情迅速擴散至非活躍券、超長債、非關鍵期限,乃至信用債。

    近幾個交易日午后期債頻現跳水,基本上反映出市場存在著潛在的止盈壓力。

    若后續利空兌現,或利好消退,或多頭情緒宣泄殆盡,則利率回調壓力可能較大。

    國債期貨收盤后,現券市場交易還在繼續,主要利率債收益率繼續上行,臨近尾盤幅度有所回落。

    業內人士分析,央行在公開市場表現得如此“氣定神閑”,……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/22 17:37:44 【財經
    標簽:活躍券 收益 上行 利率 現券

    小米集團披露的小額貸款利率為16%,跟筆者的計算非常接近,再次證明了筆者對利率計算的正確性。

    消費貸款也是貸款,標價方式就應該是利率,他們向監管機構披露的也是利率,只是不想告訴你而已。

    小米和京東利率相對最低,然后是花唄,蘇寧利率驚人地超過了20%,心疼趣店的用戶。

    看到消費信貸真實利率這么高,筆者很想知道這些業務的規模有多大,草根調研發現,年輕人里使用花唄等消費信貸的人不在少數,但具體業務規模多大呢,好奇心驅使下筆者終于找到一個真實可靠的規模數據。

    從消費者來看,就比較慘了,因為借消費信貸的消費者和給銀行提供資金的居民可能是同一批人,比如……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/22 15:42:57 【財經
    標簽:許永 常清 謝海 利率 花唄 貸款
    樓市又有新信號!多地按揭利率出現松動!剛需春天來了嗎?

    專家表示,目前調控效果逐漸顯現,購房者觀望情緒增厚,導致按揭貸款需求減少,按揭利率持續上升處于高位。

    為擴大市場份額,預計會有更多銀行進行利率下調,按揭有所寬松利于緩和市場轉冷節奏,促進剛需人群入場。

    分析認為,雖然少數銀行存在高位回調,但目前整體趨勢穩定,未來繼續出現大面積回調利率的可能性較小。

    政策框架內房貸市場的治理仍趨嚴,當前治理已取得有效進展,未來亦將繼續保持。

    4、政策范圍內,回調利率,增加剛需貸款選擇范圍。

    這對剛需來說不失為一個好消息,有購房需求的剛需一族近期可以考慮出手了。

    接下來,就跟著小編一起看……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/22 11:39:05 【房產
    標簽:剛需 利率 按揭 松動 出現
    這一輪房貸利率下跌,炒房客得不到任何利好,真正利好剛需

    1、房貸利率上漲了兩年多,到目前為止已基本見頂。

    率先下調房貸利率的也是之前上漲最兇的城市,四個一線城市都出現了不少分支行下調房貸利率的情況,近10個熱門二線城市也出現了下調房貸利率的情況。

    流量比價格更重要,從購房者的角度來說,放款速度加快比房貸利率下調更能體現房貸的松動。

    2、房貸利率的松動,剛需必炒房客更關注。

    我們可以很明顯地看到,近一個月以來,房貸利率的熱度不斷上升,而跟房貸利率關聯度最高的關鍵詞分別是“首套房”“房價”“和房貸”。

    很明顯,當前最關注房貸利率的是首套房剛需群體。

    很明顯首套房剛需對房貸最為……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/22 10:40:23 【房產
    標簽:潘石屹 炒房客 房地產 房貸 利率 剛需

    貸款買房是多數人都會選擇的一種買房方式,貸款買房不僅為我們提供了便利,還能緩解我們生活的壓力。

    1、據我們了解在目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同,銀行信息港最新數據顯示:全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。

    同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。

    1、在人民銀行之前公布了商業貸款的利率,如果貸款在五年有效期以上的,那么利率就是7.83%。

    2、那其中第一個是金融機構給予客戶的貸款利率,還有首付款的比例,會根據貸款人是……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/22 10:08:34 【房產
    標簽:房方 公積金 貸款 利率 買房

    Richard指出,美聯儲的政策利率仍低于中性水平,即略偏下刺激增長。

    然而,隨著美聯儲的政策利率接近中性水平,美聯儲的加息前景卻出現了新的不確定性。

    根據貝萊德分析,美聯儲的政策利率低于其中性預期,但正在逼近。

    低于中性的政策利率表明,美國貨幣政策還將為經濟提供一些刺激,不過這一提振規模要比幾年前小得多,當時的利率與中性的差距要大得多。

    如圖所示,長期中性利率是指金融杠桿遵循其長期趨勢時所達到的均衡利率水平。

    持續的信貸增長將推高目前的中性水平,因為要穩定經濟需要更高的利率。

    相反,中性利率在去杠桿化期間會下降。<……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/22 9:53:01 【財經
    標簽:貝萊德 張玉潔 威爾 美聯儲 利率 確定

    后來又說,考慮到是第二套房,利率要上浮15%。

    在購房時,同購房者打交道最多的中介有地產經紀、按揭公司以及公證機關等中介機構。

    那么,到底目前市場上的按揭貸款利率有多高呢?

    融360最新公布的監測數據顯示,上個月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比9月上升0.18%;同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    其中,工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮16.4%水平。

    二套房方面,10月全國二套房貸款平均利率為6.07%,較9月上漲1BP,整體漲幅持平上月。……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/22 7:39:11 【房產
    標簽:房方 李唯 小銀 羅女士 開發商 利率 房貸 貸款
    來了!深圳4家銀行加入房貸利率下調行列(附最新房貸利率表)

    近日,深圳北京銀行傳出首套房貸利率下調的消息,經確認消息屬實。

    北京銀行首套房貸利率調至上浮10%,消息屬實。

    之前深圳各家銀行首套房貸利率基本上浮15%以上,而北京銀行是深圳在年末,為數不多的下調房貸利率的銀行。

    據咚咚小銀表示,此次北京銀行回調首套房貸利率,是為明年初的業績考慮,僅僅針對明年第一季度按揭能放款的客戶,而滿額之后,北京銀行可能會將首套房貸利率繼續調回15%。

    除北京銀行外,又傳出江蘇銀行回調了房貸利率:首套房貸利率低至上浮12%。

    據確認,江蘇銀行確實下調了首套利率,最低至上浮10%。

    據咚咚小銀統……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/22 0:17:33 【房產
    標簽:小銀 利率 深圳 下調
    這些城市地房貸款利率下調,樓市風起云涌?

    圖片來源:融3600大數據研究院 其實房貸利率的下調9月、10月已在一些城市出現,只是最近加入下調隊伍的城市更多,不僅有北京、深圳、廣州這類一線城市,還有今年樓市火爆的一些熱門二線城市。

    房貸利率的上調是樓市調控的手段之一,今年以來,各地房貸利率比基準利率 上浮10%、15%甚至20%、30%的新聞都不再陌生。

    近期,融3600公布了《2018年10月中國房貸市場報告》,根據這份報告的數據,我們可以看到我國首套房貸平均利率已持續上漲22個月。

    而10月全國首套房貸款平均利率達到5.71%,相當于基準利率1.165倍,相比去年同期首套房貸款平均利率5.3……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 19:50:08 【房產
    標簽:大山 利率 下調 房貸 樓市

    然而,就在這種樓市降溫的大局下,出現了多地銀行回調房貸利率的情況,包括北京、廣州、佛山等熱門城市都有所行動,吸引了眾多人的關注。

    即使很多專家或是購房者都紛紛表示當下已經迎來了購房的最佳時機,但仍有一大部分購房者還處于觀望狀態。

    對于工薪階層來說,能夠在一眾高價房中覓得符合心意的房子實屬不易,然而高昂的房貸利率則是眾多購房者心中的一塊大石。

    根據360的數據,全國房貸到目前已經連漲22個月了,以今年10月份全國首套貸房5.70%的平均利率為例,這已經比基準利率高了很多倍。

    而此次多地銀行進行了房貸利率的回調,實則對購房者是一大福音。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 18:02:37 【房產
    標簽:樓市 購房 房貸 利率 回調
    利率下調,樓市大利好!入手洋房正當時!

    2018年余額不足2個月,樓市已開啟年終沖刺模式。

    在杭州等多個城市房貸利率出現松動后,本周起寧波多家銀行也可申請下調房貸利率。

    這對購房族尤其是剛需來說是絕對的利好,也為樓市的年終會戰添了一把火。

    多家銀行房貸利率松動,入手洋房的最佳時機終于來了。

    10月份雙瓏原著成交套數187套,成交面積22960㎡,銷售套數和面積均排名江北區第一,并且首批業主中海曙、鄞州客戶占了多數。

    此番利率利好將使得本已火爆的龍湖·雙瓏原著更加難搶,機會難得。

    雙11不僅掀起了全民的購物狂歡,也拉響了樓市的年終會戰。

    各家房企……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 16:46:40 【房產
    標簽:謝寧 洋房 利率

      第三季度,特別是年底,銀行往往收緊銀根,但是今年同期,北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個城市房按揭利率出現了松動,還有一些城市例如上海、深圳,雖然按揭利率沒有出現明顯松動,但放款速度加快。

        過去一年多,按揭利率一直處于上漲趨勢,但最近,多個城市房按揭利率出現了松動。

        此外,北京首套利率普遍執行基準上浮10%,個別股份行首套按揭利率由上浮20%下調至上浮15%;廣州按揭利率松動則相對較早,7月底廣州多家銀行下調首套房貸利率。

    最近部分城……

    來源:財經網 時間:2018/11/21 14:31:44 【財經
    標簽:可節省 利率 按揭

    21世紀經濟報道記者采訪中發現,多個房貸熱門城市已出現部分銀行房貸利率有所回調,且這一趨勢正在繼續擴大。

    北京、深圳、廣州、杭州、寧波、南京、佛山等房地產熱門城市出現部分銀行下調房貸利率的現象,下調幅度基本在5個百分點。

    但21世紀經濟報道記者實際采訪中發現,雖然房貸利率整體保持上行,但與以往全面火熱的趨勢不同,多個一二線城市的部分銀行,利率有下調趨勢。

    北上廣深四大超一線城市中,除上海因本身房貸利率已處低位未見下調外,北廣深房貸利率均有不同程度松動。

    民生銀行 北京某支行個貸經理表示,此前首套房貸利率為基準利率上浮20%,10月以來,下調……

    來源:財經網 時間:2018/11/21 11:02:26 【財經
    標簽:金九 利率 房貸 下調 部分 松動
    房貸利率全面松動,釋放了哪些信號?

    媒體報道:“杭州房貸利率全面松動,首套房貸利率從上浮15%降至上浮10%,二套房也適用。

    目前,杭州大部分銀行首套房貸利率上浮10%,僅有少數銀行上浮20%。

    除了杭州,還有其他城市的銀行房貸利率也在下調,據券商中國披露,北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個城市房按揭利率出現了松動,還有一些城市例如上海、深圳,雖然按揭利率沒有出現明顯松動,但放款速度加快。

    央行規定的5年以上基準利率是4.9%,按照之前的最低上浮15%,房貸利率應該是5.635%,降到上浮10%之后是5.39%。

    分析之前,我們先回溯一下房貸利率過往調整的歷史。

    ……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 10:38:35 【房產
    標簽:關關 房地產 利率 房貸
    剛剛 | 有城市房貸利率下調5%

    上周末,《都市快報》刊文報道稱杭州市工商銀行、中國銀行部分支行于10月底下調了房貸利率;隨后,建設銀行、農業銀行等也相繼回調,不僅是首套房貸款利率,還包括二手房。

    目前上海地區的房利率沒有變化,我們看到此次利率下調的部分城市原先的首套房利率為基準利率上浮15%-20%,而上海地區首套利率基本是基準利率 ;2018年10月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.19%、廈門5.39%、昆明5.39%、大連5.44%、烏魯木齊5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重慶5.62%。

    同時,對于此次利率調整,不少人將它視為房地產……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 9:59:16 【房產
    標簽:都市快報 利率 房貸 下調

    21世紀經濟報道記者采訪中發現,多個房貸熱門城市已出現部分銀行房貸利率有所回調,且這一趨勢正在繼續擴大。

    北京、深圳、廣州、杭州、寧波、南京、佛山等房地產熱門城市出現部分銀行下調房貸利率的現象,下調幅度基本在5個百分點。

    但21世紀經濟報道記者實際采訪中發現,雖然房貸利率整體保持上行,但與以往全面火熱的趨勢不同,多個一二線城市的部分銀行,利率有下調趨勢。

    北上廣深四大超一線城市中,除上海因本身房貸利率已處低位未見下調外,北廣深房貸利率均有不同程度松動。

    民生銀行北京某支行個貸經理表示,此前首套房貸利率為基準利率上浮20%,10月以來,下調為……

    來源:財經網 時間:2018/11/21 9:28:12 【財經
    標簽:金九 利率 房貸 下調 部分 松動

    最近一段時間以來,各地媒體報道稱北京、廣州、杭州、武漢等多個城市房貸利率出現松動,第三方監測數據也顯示,10月份全國范圍內首套房貸利率下調銀行數量達到19家,預計后期將會有更多的銀行下調首套房貸利率。

    揚子晚報記者昨天以購房人身份采訪了南京多家銀行,發現部分銀行與兩個月前相比,確實下調了房貸的折扣利率。

    揚子晚報記者昨天以購房人身份采訪了多家銀行,發現,南京地區的多家銀行也出現房貸利率回調的情況。

    比如,一家農商行將首套房貸款利率從原來的基準利率上浮20%下調為基準利率上浮15%,二套房貸款利率也有松動,之前該銀行標準是上浮25%,現在該銀行、興業銀行……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 9:02:35 【房產
    標簽:利率 房貸 下調

    近幾個月以來,國內各地房貸利率不斷發生變化,根據融360的數據,今年10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,比9月上升0.18%。

    從此前幾個月的數據來看,全國首套房貸款利率始終處于連續上漲的態勢,但一線城市首套房貸利率出現下行勢頭。

    各地房貸利率變化各不相同,目前國內首套房平均利率最低的城市仍是上海,為5.19%,相當于基準利率的1.0586倍,廈門、昆明、大連、烏魯木齊等地也處于較低水平。

    平均利率較高的城市包括武漢、東莞、鄭州等地,其中武漢10月平均利率為6.26%,系最高水平。

    融360報告認為,10月國內首套房及二套房貸款利率平……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 8:35:05 【房產
    標簽:房方 莞三地 利率 房貸 首套 上升 平均

    隨著樓市的降溫,部分城市房貸利率出現下調跡象,不過,根據融360大數據研究院發布的《2018年10月中國房貸市場報告》顯示,10月全國房貸利率方面,首套房及二套房貸款利率平均值保持上升。

    融360數據顯示,2018年10月,全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,刷新年內新高,這已是首套房貸利率連續22個月上漲。

    而全國二套房貸款平均利率較上月微漲1個BP,達到6.07%,也創出年內利率新高。

    從去年開始,在監管部門的政策調控下,銀行一直執行較緊的房貸政策,央行日前公布的數據顯示,截至9月末,我國個人住房貸款余額為24.88萬億……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 8:18:04 【房產
    標簽:房貸 利率
    地產新聞早報:多地住房按揭利率現松動,萬達減債2158億元等

    東吳證券研究所表示,目前調控效果逐漸顯現,購房者觀望情緒增厚,導致按揭貸款需求減少,按揭利率持續上升處于高位。

    為擴大市場份額,預計會有更多銀行進行利率下調,按揭有所寬松利于緩和市場轉冷節奏,促進剛需人群入場。

    4、東莞自由職業者或可公積金貸款購房11月18日,記者從東莞市住房公積金管理中心了解到,《東莞市靈活就業人員自愿繳存住房公積金暫行辦法 》聽證會將于12月20日舉行,未來東莞靈活就業人員作為自愿繳存人可以按照該辦法進行繳存住房公積金,并提取和使用住房公積金。

    辦法提出,自愿繳存人可按《住房公積金管理條例》及東莞市規定的情形申請提取住房公積金。<……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 8:14:08 【房產
    標簽:南日 三秦都市報 公積金 地產 住房 萬達 利率 按揭

    不過,北京首套房和二套房貸款平均利率環比均出現下降。

    與此同時,北京10月份二手房成交量為8879套,繼2月份后再次低于萬套,成交量環比下降41.9%。

    受成交量降低等原因影響,近期多家銀行放款速度較快,還有個別銀行下調了貸款利率。

    二套房方面,10月份房貸平均利率為6.07%。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/11/21 8:11:30 【房產
    標簽:房方 利率 套房 全國 上漲

    市場分析人士指出,美國住宅建筑商信心指數大跌,是因為8年來最高的利率水平限制了需求,這進一步表明了房地產市場降溫程度加深,也將影響美聯儲對加息程度的辯論。

    2015年底以來,美聯儲已經加息8次;預計今年12月份還會加息,且將更新經濟預測。

    不過美聯儲主席鮑威爾上周給出了暫停加息的條件,或放慢加息步伐。

    在上周兩場達拉斯聯儲組織的活動中,美聯儲官員討論了經濟現狀與全球情況。

    盡管鮑威爾對美國經濟整體持樂觀態度,但暗示了2019年暫停加息的條件,即美國經濟將面臨三大阻力:全球需求放緩、財政刺激消退以及加息對經濟的滯后影響。

    對此,鮑……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/21 7:33:30 【財經
    標簽:威爾 唐婧 或放慢 加息 聯儲 利率 美國

    11月以來,央行逆回購操作持續保持靜默,歷經稅期擾動和資金面波動,仍不為所動。

    除了資金面不是很緊外,外匯因素的約束也不宜忽視。

    目前,中美利差已處低位,若利差進一步收窄,可能沖擊人民幣匯率運行和資金流動的穩定性。

    當前,保持人民幣匯率總體穩定仍是值得堅守的目標,貨幣市場利率面臨的底部約束正變得清晰,短期限市場利率或已基本到底。

    不得不說,這一輪公開市場“靜默期”有點長。

    自10月26日以來,央行已連續18個工作日未開展逆回購操作。

    在中期借貸便利 操作方面,也只是等量續做了到期資金,沒多投放一分錢。

    今……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/21 7:26:21 【財經
    標簽:唐婧 張也 利率

    21世紀經濟報道記者采訪中發現,多個房貸熱門城市已出現部分銀行房貸利率有所回調,且這一趨勢正在繼續擴大。

    北京、深圳、廣州、杭州、寧波、南京、佛山等房地產熱門城市出現部分銀行下調房貸利率的現象,下調幅度基本在5個百分點。

    但21世紀經濟報道記者實際采訪中發現,雖然房貸利率整體保持上行,但與以往全面火熱的趨勢不同,多個一二線城市的部分銀行,利率有下調趨勢。

    北上廣深四大超一線城市中,除上海因本身房貸利率已處低位未見下調外,北廣深房貸利率均有不同程度松動。

    民生銀行北京某支行個貸經理表示,此前首套房貸利率為基準利率上浮20%,10月以來,下調為……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/21 7:09:57 【財經
    標簽:金九 李彥 利率 房貸 下調 部分 松動
    樓市又有新信號!多地按揭利率出現松動!剛需春天來了嗎?

    專家表示,目前調控效果逐漸顯現,購房者觀望情緒增厚,導致按揭貸款需求減少,按揭利率持續上升處于高位。

    為擴大市場份額,預計會有更多銀行進行利率下調,按揭有所寬松利于緩和市場轉冷節奏,促進剛需人群入場。

    分析認為,雖然少數銀行存在高位回調,但目前整體趨勢穩定,未來繼續出現大面積回調利率的可能性較小。

    政策框架內房貸市場的治理仍趨嚴,當前治理已取得有效進展,未來亦將繼續保持。

    4、政策范圍內,回調利率,增加剛需貸款選擇范圍。

    這對剛需來說不失為一個好消息,有購房需求的剛需一族近期可以考慮出手了。

    接下來,就跟著小編一起看……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 19:16:22 【房產
    標簽:剛需 利率 按揭 松動 出現

    近期,據媒體報道,北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個城市住房按揭利率出現松動。

    那么,上海地區房貸利率是否有所松動呢?

    11月19日,《國際金融報》記者走訪了滬上多家銀行網點了解到,目前上海地區的房貸利率還未下調。

    具體來看,目前上海地區首套房首付均為3.5成,五大行、招商銀行 等首套房貸款利率均執行基準利率的95折,即4.655%;二套房首付普遍為7成,利率上浮10%,與近兩個月基本持平,無松動情況。

    另外,上海農商銀行首套房貸款執行基準利率,不打折;華夏銀行 首套房貸款執行基準利率95折或以上,會考慮貸款人個人情況,最高不會高于基準利率……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 16:16:14 【房產
    標簽:于正 李唯 國際金融報 利率 房貸 是否

    據路透社報道,日本央行行長黑田東彥周二排除了近期放棄負利率的可能性,稱其對于加快通脹率達到2%的目標是必要的。

    黑田東彥還表示,沒有必要擴大刺激措施,認為當前的超寬松政策足以加快通脹升向央行目標水準的步伐。

    重要的是確保我們的政策是可以持續的,同時注意平衡其利弊,”黑田東彥在國會表示。

    一些市場人士臆測,日本央行可能在未來數月內放棄負利率,以減輕超低利率給金融機構造成的壓力。

    日本央行旗下一家智庫本月稍早發布的一篇學術論文稱,放棄負利率可能有助于加速通脹,為此類觀點提供進一步支持。

    黑田東彥稱,他對關于日本央行政策的各種討論和分……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/20 14:53:26 【財經
    標簽:黑田東彥 路透 郭建 央行 利率 日本
    杭州房貸利率回年初水平,房價、利率雙重高點買進的認栽!

    “捂盤”兩年后,這個盤降價4000元/㎡入市年底將至,杭州大部分銀行房貸利率上浮比例均有所下調,相比高位時普遍下降5%左右,回到年初的水平。

    記者詢問了在杭多家銀行了解到,目前大部分銀行首套房貸利率上浮10~15%,二套房貸利率上浮15~20%,并且放款時間要比原來快得多。

    部分銀行房貸利率1首套房和二套房利率上浮比例都開始下調近期,不少購房者反映,房貸利率有所松動,記者詢問了多家銀行求證了這一情況,發現不論是首套房還是二套房,利率的上浮比例都開始下調。

    杭州銀行的杭州分行以及浦沿支行,如今首套房利率上浮比例已經下調至10%,二套房下調至15%。

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 9:16:19 【房產
    標簽:材料齊全 利率 杭州

    樓市降溫,房貸利率也松動了。

    近日,記者走訪市場了解到,多家銀行回調房貸利率,首套房房貸利率最低上浮至15%,二套房上浮至20%—25%。

    “聽說房貸利率有點下調了,是真的嗎?

    如今,馬女士聽說首套房的房貸利率有所放松,征信良好的話可以申請到上浮至15%。

    該樓盤的銷售經理說:“現在房貸利率的確松動了,和我們樓盤合作的大部分銀行都可以談,客戶征信良好的話,首套房上浮至15%基本沒什么問題。

    據融360數據,10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比9月上升0.18%。

    這是自2017年……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 9:00:15 【房產
    標簽:馬女士 利率 房貸 套房

    2018年,房企融資一路跌宕,融資總額起起落落,已走到至暗時刻。

    據同策研究院數據,9月份時,40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計443.11億元,已降至冰點。

    10月以來,萬科、恒大等多家房企密集披露融資計劃,利率越走越高。

    而房企融資利率最高的是恒大發行的五年期5.9億美元優先票據,利率高達13.75%。

    這三筆債券合計融資18億美元,無論融資總額還是融資利率,均創同行近年來發債之最。

    在此之前的2010年,恒大曾發行過票面利率為13%的固定利率優先票據。

    這意味著,在行業整體進入調整期后,即使是恒大這樣……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 8:44:07 【房產
    標簽:張宏偉 富力 融資 房企 利率 總額
    10月 福州首套房貸利率穩定

    經歷了下半年初的一波向上行情后,福州首套房貸利率再次企穩。

    融360發布的《2018年10月中國房貸市場報告》顯示,10月福州首套房貸平均利率環比9月持平,已經連續3個月維持在5.49%。

    這也是全國首套房貸平均利率自2017年1月以來,連續22個月呈現漲勢。

    從具體城市看,融360監測的35個城市的首套房貸款平均利率中,10月最低值為上海的5.19%,最高為武漢的6.26%。

    10月全國首套房平均利率最低的城市前10位分別為:上海5.19%、廈門5.39%、昆明5.39%、大連5.44%、烏魯木齊5.44%、北京5.47%、福州5.49%……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 8:40:39 【房產
    標簽:華林 利率 房貸 福州

    融360統計數據顯示,至今年10月份,全國首套房貸款利率連續22個月上漲。

    不過,北京首套房和二套房貸款平均利率環比均出現下降。

    與此同時,北京10月份二手房成交量為8879套,繼2月份后再次低于萬套,成交量環比下降41.9%。

    根據融360統計數據,10月份全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,較9月份環比上升0.18%;同比去年10月份首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    二套房方面,10月份房貸平均利率為6.07%。

    融360數據顯示,11月13日,北京首套房貸款平均利率為5.47%,較……

    來源:財經網 時間:2018/11/20 8:30:47 【財經
    標簽:房方 說明 二手房 利率 成交 房貸

    融360統計數據顯示,至今年10月份,全國首套房貸款利率連續22個月上漲。

    不過,北京首套房和二套房貸款平均利率環比均出現下降。

    與此同時,北京10月份二手房成交量為8879套,繼2月份后再次低于萬套,成交量環比下降41.9%。

    根據融360統計數據,10月份全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,較9月份環比上升0.18%;同比去年10月份首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    二套房方面,10月份房貸平均利率為6.07%。

    融360數據顯示,11月13日,北京首套房貸款平均利率為5.47%,較……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/20 8:17:22 【財經
    標簽:房方 李彥 說明 二手房 利率 成交 房貸

    剛剛過去的一周,利率債可謂氣勢如虹。

    但11月19日,市場開始出現一定程度的回調。

    而對后市,21世紀經濟報道采訪的多位市場人士均認為,今日債市的回調并不意味著債市轉向,未來債市利率還將在震蕩中繼續下行。

    “11月以前,大家都忙著買地方政府債;地方債發行高峰過去后,銀行沒有太多其他資產可以配置,就涌向其他利率債了。

    而作為利率債的主要配置盤,商業銀行的風險偏好、資金流向,無疑是影響利率債走勢的關鍵。

    中金公司首席利率債分析師陳健恒則指出,近期債券市場的火爆并非偶然,而是存在著必然的因素。

    “在銀行風險偏好走低局面下,……

    來源:網易財經 時間:2018/11/20 8:12:03 【財經
    標簽:周公 步平 醞釀新 利率

    對于工薪階層來說,在高房價中覓得一處中意的房子已然不容易,還要在高房貸中,糾結是選擇利率低但額度有限的公積金貸,還是放款快但利率高的商貸?

    當公積金貸款額度不足的時候,可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款,將公積金貸款和商業貸款同時使用,這樣可以避免純商貸的高利率。

    實際上這并不正確,廣州市公積金中心早已進行辟謠,組合貸在人民銀行征信報告中的顯示方式有兩種,一種是直接顯示為組合貸款,只有一筆貸款記錄;另一種是分別顯示為公積金貸款和商業貸款,共兩筆貸款記錄,但審批機構可以通過貸款發放日期、發放機構、貸款金額等判斷是否為一筆組合貸款。

    市民申請……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/20 7:45:10 【房產
    標簽:提前還款 組合貸 公積金 開發商 利率
    這個新一線城市下調首套房貸利率了!全國會跟上嗎?

    而對于普通人來講,房貸,尤其是首套房貸,是很多人一生當中能接觸到的數額最大、期限最久、利息最低的貸款。

    而首套房貸利率的高低,則直接決定了這個龐然大物的前進速度。

    歷年首套房貸利率上浮房貸利率的目的就是為了抑制購房需求,從而控制房價增長。

    然而上周末,不斷上漲的首套房貸利率出了轉折信號。

    消息爆出,杭州不少銀行下調了首套房貸款利率,甚至包括二手房。

    5%的下調,意味著連續上浮的房貸利率開始下行,政策回頭了!

    房貸利率上漲的趨勢悄然回落,銀行放款加速,給高房貸的剛需帶來了福音。

    目前來看,這次部分地區房貸利……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/19 22:31:58 【房產
    標簽:胡景暉 方會 房地產 利率 房貸 下調
    恒大再發債:規模10億美元 利率11%

    恒大再發美元債,利率達到11%。

    中國恒大今日晚間發布公告稱,附屬公司景程增發10億美元于2020年到期的11%優先票據,所得款項主要為現有離岸債務再融資,并與中信銀行 、光銀國際及海通國際訂立購買協議。

    根據購買協議,發行人將發行增發票據,而聯席全球協調人、聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人中信銀行 、光銀國際及海通國際將會作為增發票據的初始買方。

    增發票據將受到天基控股、附屬公司擔保人及任何未來的合營附屬公司擔保人按共同及個別基準提供的無條件及不可撤銷擔保。

    此外,恒大地產 、天基控股 、發行人及花旗國際有限公司 將訂立一項維好及股權購買協……

    來源:網易財經 時間:2018/11/19 22:04:01 【財經
    標簽:美元 恒大 利率
    房產市場利率下降代表了什么問題?

    最近傳出了一個消息,樓市首付的貸款利率有下降的趨勢。

    杭州率先打響了第一槍,房產 市場利率降下來了,看起來似乎是對于廣大的剛需購房者來講是一件利好的事情,買房子終于可以少還點房貸了,這代表著什么,代表的不僅僅是你,所有人都可以少還房貸了,房產市場再一次被激活了。

    那這個時候最重要的是什么,趕緊買房子啊,房子,馬上要漲了,真的是這樣?

    是不是這件事情同樣的說明了國家的調控政策取得了很好的效果,國家開始放寬對于房價的抑制了?

    不是,就在月初,央行發布《中國金融穩定報告》,明確指出:合理管控個人住房貸款增長,加強居民消費貸款管理,防止資金挪用與購……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/19 16:56:02 【房產
    標簽:什么 代表 利率
    房貸利率松動? |  杭州打響第一槍之后樓市會有什么變化

    但它從另一方面告訴我們,即便在樓市仍舊火熱的8月,房貸利率也有了下調的市場依據。

    其一,房貸利率松動的空間有多大?

    眾所周知,目前的房貸利率松動,并非主動“降息”,而是在數次定向降準之下,銀行流動性充裕的結果。

    同時,大多數地區的首套房貸利率,也只是從上浮20%下調到15%。

    也就是說,房貸利率仍在上調,只是上浮比例收縮了一些。

    要知道,就在兩年前,房貸利率還是普遍85折的。

    這正是四次定向降準帶來的結果,雖然貨幣之水被嚴防死守禁止流入樓市,但大門向來都有裂縫,市場也自有其規律,房貸利率松動也在意料之中。

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/19 16:13:27 【房產
    標簽:大水漫灌 收益率 房地產 樓市 房貸 利率 松動
    ……
    來源:新浪財經 時間:2018/11/19 14:43:53 【財經
    標簽:中美 利率 十年 來首 次倒 五張 圖看 懂全

    東吳證券研究所表示,目前調控效果逐漸顯現,購房者觀望情緒增厚,導致按揭貸款需求減少,按揭利率持續上升處于高位。

    為擴大市場份額,預計會有更多銀行進行利率下調,按揭有所寬松利于緩和市場轉冷節奏,促進剛需人群入場。

    過去一年多,按揭利率一直處于上漲趨勢,但最近,多個城市房按揭利率出現了松動。

    此外,北京首套利率普遍執行基準上浮10%,個別股份行首套按揭利率由上浮20%下調至上浮15%;廣州按揭利率松動則相對較早,7月底廣州多家銀行下調首套房貸利率。

    不過也有一些地區,例如蘇州、鄭州、東莞等,按揭利率不同程度上漲。

    最近部分城市出現的……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/19 14:14:11 【房產
    標簽:利率 按揭 放款

    第三季度,特別是年底,銀行往往收緊銀根,但是今年同期,北京 、廣州 、杭州 、武漢 、南京 等多個城市房按揭利率出現了松動,還有一些城市例如上海 、深圳 ,雖然按揭利率沒有出現明顯松動,但放款速度加快。

    多地按揭利率出現松動過去一年多,按揭利率一直處于上漲趨勢,但最近,多個城市房按揭利率出現了松動。

    此外,北京首套利率普遍執行基準上浮10%,個別股份行首套按揭利率由上浮20%下調至上浮15%;廣州按揭利率松動則相對較早,7月底廣州多家銀行下調首套房貸利率。

    從過去1年多時間看,從2017年初全國大部分城市執行首套房貸利率基本都是85折,在基準利率不變的……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/19 10:51:38 【房產
    標簽:利率 按揭 房貸

    今年以來,債券市場走出一波牛市行情,火了一批投資利率債的債券型基金。

    多位業內人士表示,銀行委外市場再次蠢蠢欲動,信用債頻頻爆雷,且機構投資貨幣產品受限多,利率債產品在銀行客戶眼中幾乎等同零風險的產品,頗受市場青睞。

    今年債券走出一波牛市行情,銀行委外紛紛轉向配置利率債類產品,對于銀行來說,利率債堪比零風險的產品,符合銀行的風險偏好。

    北京某銀行系公募基金經理表示,近期一些金融債ETF發行量很大,主要是銀行類的投資人比較多,且以銀行的自營資金為主,風險偏好比較低,近期信用債也不敢投,紛紛轉向配置利率債。

    但是對于部分中小銀行而言,仍然要面臨……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/19 9:37:40 【財經
    標簽:施羅德 小銀 利率 委外

    隨著美聯儲多次加息,美國整體利率環境趨緊,住房抵押貸款利率也呈現出攀升勢頭。

    在2008年金融危機爆發前的大部分時間里,美國房貸利率徘徊在5%至7%之間,但對于習慣以4%或更低利率獲得抵押貸款的美國購房者來說,超過5%的貸款利率讓他們猝不及防。

    目前,美聯儲正在以拋售美債和抵押貸款支持證券來縮減資產負債表,這一行為被視為加速了市場利率走高。

    有分析人士表示,一旦30年期抵押貸款利率突破6%,那將阻止更多的潛在買家以當前價格購房。

    鑒于抵押貸款利率與10年期美債收益率的息差正在擴大,因此距離6%很可能只有3次加息,而這3次加息很可能在2019……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/19 7:17:52 【財經
    標簽:威爾 唐婧 聯儲 利率 加息 貸款
    信號!多地按揭利率出現松動,100萬下浮10%可節省11萬

    第三季度,特別是年底,銀行往往收緊銀根,但是今年同期,北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個城市房按揭利率出現了松動,還有一些城市例如上海、深圳,雖然按揭利率沒有出現明顯松動,但放款速度加快。

    東吳證券研究所表示,目前調控效果逐漸顯現,購房者觀望情緒增厚,導致按揭貸款需求減少,按揭利率持續上升處于高位。

    過去一年多,按揭利率一直處于上漲趨勢,但最近,多個城市房按揭利率出現了松動。

    下調后,杭州大部分銀行首套房貸利率上浮10%,僅少數銀行上浮20%。

    此外,北京首套利率普遍執行基準上浮10%,個別股份行首套按揭利率由上浮20%下調至上浮15%;廣……

    來源:鳳凰財經 時間:2018/11/18 22:05:31 【財經
    標簽:可節省 利率 按揭
    10年來首次!中美1年期國債利率倒掛 有何影響?

    中美國債利率數據對比的變化,成為近期的關注熱點。

    特別是在周五,一年期國債利率出現了10年來首次倒掛。

    而且,從10年期國債利率來看,中國國債利率也僅僅高出美國國債利率27個基點。

    根據美國銀行利率統計 網站的統計數據顯示,美國大型銀行包括巴克萊銀行、高盛、國民銀行等銀行,美元一年期大額存單CD利率情況來看,利率水平在2.55%到2.70%之間。

    根據融360監測的35家銀行的大額存單利率數據,10月份大額存單利率均值表現穩定,平均為2.268%。

    周五,中美兩國不同的貨幣政策正使兩國的利率倒掛由短端延展至1年期國債。

    <……
    來源:網易財經 時間:2018/11/18 16:18:24 【財經
    標簽:有何影響 來首次 利率 年期 國債 中美 倒掛
    部分房貸利率下調 樓市調控出現松動了嗎?

    具體來看,當月房貸利率下調的19家主要銀行中,首套房貸款平均利率最低為基準1.1倍;最高為基準1.241倍;工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮16.4%水平。

    首套房貸利率下調銀行家數比上月大幅增加,似乎傳達出房貸利率要放松的信號。

    針對部分銀行10月份逆市下調房貸利率,業內專家表示,銀行房貸利率高位下調一定程度上會有助于提高銀行市場競爭力,擴大市場份額。

    現在很多人感到奇怪,不是說好了房貸利率都在上漲,為啥還有部分銀行要下調房貸利率,難道房地產調控開始有松動了嗎?

    一方面,臨近年末,一些銀行的信貸額度卻未用完,為了……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/18 13:46:36 【房產
    標簽:房方 房地產 利率 房貸 部分 調控
    購房者觀望情緒增厚,19家銀行下調首套房貸利率

    隨著調控政策的不斷加碼,調控效果逐漸顯現,房地產市場逐漸轉冷。

    10月份以按揭為主的中長期貸款僅增同比增0.5%,居民購房步伐減慢。

    與此同時,雖然全國首套房貸平均利率還在上漲之中,但部分銀行為了提高市場競爭力,擴大市場份額,有19家銀行利率進行了下調。

    今年以來,受房地產調控影響,居民購房步伐減緩,同時驗證了今年并未出現房地產市場中的“金九銀十”局面。

    基于房地產市場調控需要以及防范金融風險需求,新增貸款中按揭貸款投向被進一步限制,居民中長期貸款這一基本上可以視同為按揭貸款的數據。

    10月份,全國首套房貸款平均利率持續上漲,漲……

    來源:樂居 時間:2018/11/18 10:00:08 【房產
    標簽:金九 房地產 利率 下調
    美國長期按揭利率逼近6%紅線 樓市還能撐得住嗎?

    美國抵押貸款利率正加速攀升,30年期利率已升至5.17%,是九年最高水平。

    分析稱,6%的高位可能是美國樓市的疼痛觸發點。

    隨著整體利率環境趨緊,市場預計美聯儲下個月大概率加息,關于美國樓市究竟能不能扛得住的擔憂越來越多了。

    Mortgage Bankers Association數據顯示,美國30年期平均固定抵押貸款利率已升至5.17%。

    這比美國十年期國債收益率同期漲幅還要大,這一基準債券利率漲了71個基點,從2.46%升至如今的3.17%。

    換句話說,長期抵押貸款利率的上漲速度比美債更快。

    經濟分析人士Wolf……

    來源:鳳凰房產 時間:2018/11/18 8:39:10 【房產
    標簽:美國 利率 樓市
    樓市或迎來利好?房貸利率平穩降低可以預期

    首先:個案數據意義不大,房貸利率已經觸頂!

    房貸利率最近2個月肯定是沒漲,而且很多銀行的確降低了。

    而政策里面最直接的其實就是利率,社會無風險的資金收益率和房貸利率。

    過去一年多,房貸利率是非常非常明顯的爆發上漲。

    但最近,平穩降低逐漸成為了主流!

    個別機構發布的所謂房貸利率持續上漲22個月,是假數據。

    根據央行官方公布的數據顯示,截止2018年9月末,個人住房貸款余額已達24.97萬億,9月新增個人房貸加權平均已達利率為5.72%,6月份加權平均利率為5.60%,比3月份上升0.18個百分點。

    官方:首……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/18 7:54:39 【房產
    標簽:達利 購房者 利率 房貸 降低

    都市快報11月17日消息,二手房成交慘淡,新房排隊搖號盛況不再,在剛剛過去的“金九銀十”,杭州市場的傳統旺季行情并未如期上演。

    樓市降溫的同時,房貸利率也出現了松動。

    據記者了解,10月底,工商銀行、中國銀行部分支行率先下調房貸利率;最近,建設銀行、農業銀行、招商銀行、匯豐銀行等也相繼回調。

    這不僅是針對剛需購買的首套房,甚至還包括二套房。

    李女士說,她是10月上旬簽的按揭貸款合同,沒過幾天就看到首套房貸利率下調的消息。

    為了拿到更低的利率,搭配了10萬元理財產品,最后申請到較基準利率上浮15%。

    “當時,杭州房貸利……

    來源:鳳凰財經 時間:2018/11/17 16:42:18 【財經
    標簽:金九 李女士 利率 房貸 杭州 套房

    二手房成交慘淡,新房排隊搖號盛況不再,在剛剛過去的“金九銀十”,杭州市場的傳統旺季行情并未如期上演。

    樓市降溫的同時,房貸利率也出現了松動。

    據快報記者了解,10月底,工商銀行、中國銀行部分支行率先下調房貸利率;最近,建設銀行、農業銀行、招商銀行、匯豐銀行等也相繼回調。

    這不僅是針對剛需購買的首套房,甚至還包括二套房。

    李女士說,她是10月上旬簽的按揭貸款合同,沒過幾天就看到首套房貸利率下調的消息。

    為了拿到更低的利率,搭配了10萬元理財產品,最后申請到較基準利率上浮15%。

    “當時,杭州房貸利率一直在漲,上浮15%……

    來源:網易財經 時間:2018/11/17 15:43:35 【財經
    標簽:金九 李女士 利率 套房 房貸 杭州

    這是在“雙十一”全天,招商銀行信用卡中心實時公布的數據,不斷攀升的數字背后是信用卡消費推高的銷售額。

    信用卡市場雖為傳統支付方式,但增長空間依然不小,就持卡滲透率而言,安信證券數據顯示,從中國、日本和美國的信用卡滲透率相比,中國滲透率最低平均一人只有0.6張信用卡,低于美國、日本的2張。

    “想著可以讓手頭資金寬裕點,就選擇了分期還款,年化利率差不多9%。

    顯然,吳萌的做法正中這家信用卡中心客服的“套路”,她償還的實際利率接近15.2%,遠高于名義利率的9%。

    信貸消費帶來的信用卡利潤“黃金屋”已經逐步成為銀行零售轉型的一大抓手,從信用卡累計……

    來源:網易財經 時間:2018/11/17 12:19:09 【財經
    標簽:王涵 信用 分期 利率
    10月存款利率短降長升 利率最高的竟是這兩家!

    中新經緯客戶端11月16日電 16日晚間,融360發布的10月銀行存款利率報告顯示,10月份存款利率短降長升;10月份各期限定期存款利率排名第一的銀行依然為漢口銀行和泉州銀行;武漢地區的各期限存款利率排名最高,深圳的存款利率墊底。

    監測數據顯示,10月份銀行各期限存款利率均值較9月份略有變化,其中1年以內 短期存款利率略有下降,而2年、3年期限存款利率略有上漲,為四個月以來的最高值,3年期限存款利率環比上漲了0.5BP。

    10月份短期存款利率下降,而長期存款利率上調,反映了10月份短期資金比較充裕,但還是存在攬儲壓力。

    9月份在存款利率前十名的唯一國有……

    來源:搜狐財經 時間:2018/11/17 11:22:46 【財經
    標簽:貨幣基金 存款 利率 最高

    根據融360數據,19家主要銀行中,首套房貸款最低利率為基準的1.1倍;最高為基準1.241倍;工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已較基準利率上浮16.4%。

    全國首套房平均利率最低的前十個城市分別為:上海5.19%、廈門5.39%、昆明5.39%、大連5.44%、烏魯木齊5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重慶5.62%。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/11/17 10:44:16 【房產
    標簽:利率 房貸

    2017年以來,房貸利率持續上漲,購房者的購房成本亦水漲船高。

    不過,隨著多地樓市的降溫,房貸利率正在出現新的變化,10月部分銀行首套房貸利率出現高位回調。

    在此情況下,“未來首套房貸利率回落是否會持續”,也成為購房者頗為關注的問題。

    對此,融360分析師認為,雖然少數銀行存在高位回調,但目前整體趨勢穩定,未來繼續出現大面積回調利率的可能性較小。

    據融360數據,10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比9月上升0.18%;同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    具體來看,當……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/17 9:55:01 【房產
    標簽:房方 利率 回調 房貸

    本報訊 今年以來,在毫不放松的調控政策下,全國房貸利率在高位略有上升,但總體基本保持平穩。

    融360最新發布的報告顯示,10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率的1.165倍,環比上升0.18%;比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    在融360的監測體系里,這已是首套房貸利率連續22個月上漲。

    報告認為,10月全國房貸利率方面,首套房及二套房貸款利率平均值保持上升,漲幅與上月持平,處于低幅水平。

    當月一線城市及二線城市利率中出現部分銀行房貸利率高位回落的情況,總體利率水平保持平穩,未來出現房貸利率大面積……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/17 9:34:09 【房產
    標簽:達利 二手房 首套房 利率

    他表示,近三年的加息使美聯儲的短期利率接近中性水平,這是考慮未來貨幣政策路徑時的一個關鍵因素。

    “隨著經濟狀況良好,將重點轉移到更依賴數據是合適的。

    他認為,鑒于美國經濟前景,美聯儲上調聯邦基金利率至大約3.25%是合理的。

    美聯儲主席鮑威爾在10月中旬表示,美聯儲在達到中性利率上仍面臨“漫長道路”。

    這表明政策將比投資者預期的更激進,令美國股市在10月大幅波動。

    Clarida指出,聯邦公開市場委員會成員最近的預測表明,長期基金利率為3%。

    目前的基金利率目標區間為2%-2.25%,市場普遍預期聯邦公開市場委員會將……

    來源:網易財經 時間:2018/11/17 8:41:57 【財經
    標簽:楊澤宇 威爾 于利 聯儲 利率 主席 加息 接近

    房價出現調整的同時,房貸利率刷新年內紀錄。

    融360數據顯示:2018年10月,全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,刷新年內新高;相比去年10月首套房貸款平均利率的5.30%,上升0.41個百分點。

    值得注意的是,這已是首套房貸利率連續22個月上漲。

    11月15日,國家統計局發布10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,統計數據顯示:一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,二手住宅環比下降;二線城市環比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴,二手住宅漲幅回落。

    ……
    來源:搜狐房產 時間:2018/11/16 16:34:55 【房產
    標簽:利率 房貸 年內

    資金面相對轉寬松作為地產金融的風向標,房貸利率的走勢可謂十分重要。

    11月9日,融360發布的報告顯示,今年10月全國首套房貸款平均利率為5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比9月上升0.18%;同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。

    融360報告稱,19家主要銀行中首套房貸款平均利率最低為基準1.100倍,最高為基準1.241倍;工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮16.4%水平。

    融360認為,銀行房貸利率高位下調一定程度上會有助于提高銀行市場競爭力,擴大市場份額。

    雖然少數銀行存在高位……

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/16 9:20:05 【房產
    標簽:限競房 房貸 利率 環比

    根據融360數據顯示,10月,全國二套房貸款平均利率較上月微漲1個BP,達到6.07%,也創出年內利率新高。

    房價出現調整的同時,房貸利率刷新年內紀錄。

    值得注意的是,這已是首套房貸利率連續22個月上漲。

    全國首套房平均利率最低的前十個城市分別為:上海5.19%、廈門5.39%、昆明5.39%、大連5.44%、烏魯木齊5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重慶5.62%。

    如杭州10月首套房貸利率平均值為5.68%,比上期的5.80%,下跌12個BP;二套房貸款平均利率為6.16%,利率平均值較上期上漲……

    來源:新浪財經 時間:2018/11/16 7:13:33 【財經
    標簽:謝海 利率 房貸 上漲 首套
    鹽城房貸政策松動!這三家銀行利率調整了上浮比例

    但大多數人在買房的時候,都需要找銀行按揭,那么現在最新的房貸政策又是怎樣的呢?小編整理了鹽城十四家銀行房貸最新動向,一起來了解下! 目前房貸的基準利率4.9%,這是由央行定的,而上浮或者下浮多少,各地銀行可以根據自己 鹽城GO房網房價日益攀升的今天,如果買房不用按揭,那就只能恭喜你,土豪!

    通過14家銀行調查發現,有三家銀行相對上月作出了下浮調整,分別是:浦發銀行、招商銀行、南京銀行。

    民生銀行仍處于停單狀態,其他銀行則保持不變。

    具體內容見下表:聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。

    來源:搜狐房產 時間:2018/11/15 15:35:09 【房產
    標簽:上浮 房貸 鹽城 利率 調整 三家
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